Prix immobilier à Hautecour
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hautecour (73600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
334 070 €
Premier quartile
291 700 €
Dernier quartile
335 640 €
Sur tout l’historique
2 734 €/m²
Habitants
298
Où se sont faites les ventes à Hautecour
Par type de bien
Dernières ventes à Hautecour
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 700 € | 378 €/m² | Local commercial · 240 m² | Plan Durand | 28 octobre 2025 |
| 335 640 € | 2 844 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Le Carroz | 8 octobre 2025 |
| 341 940 € | 3 799 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Hautecour | 1 septembre 2025 |
| 334 070 € | 3 409 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 102 Rue des Toveres | 15 juillet 2025 |
| 291 700 € | 4 228 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Les Cortieux | 21 février 2025 |
| 260 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 258 m² · 12 p. | 91 Rue Andre Charvaz | 20 août 2024 |
| 168 400 € | 3 508 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 3846 Route du Quermoz | 5 juillet 2024 |
| 95 000 € | 1 131 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | 144 Rue du Boilet | 28 juin 2024 |
| 280 000 € | 6 087 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | Hautecour | 19 juin 2024 |
| 363 650 € | 3 306 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Les Toveres | 2 mai 2024 |
| 221 540 € | 2 261 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | Le Breuil | 13 février 2024 |
| 411 100 € | 4 568 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Gregny | 10 novembre 2023 |
| 394 660 € | 2 881 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | Gregny | 29 août 2023 |
| 332 250 € | 3 535 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 115 Rue des Toveres | 21 juin 2023 |
| 110 000 € | 880 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 71 Rue du Boilet | 25 avril 2023 |
| 400 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 256 m² · 9 p. | 1770 Route du Quermoz | 9 mars 2023 |
| 70 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | 25 Chemin des Chamois | 29 décembre 2022 |
| 291 392 € | 3 100 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 126 Chemin des Moulins | 29 novembre 2022 |
| 133 400 € | 2 565 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | Hautecour | 24 novembre 2022 |
| 355 000 € | 4 733 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 133 Rue des Toveres | 27 septembre 2022 |
| 545 000 € | 10 900 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Breuil | 11 juillet 2022 |
| 345 350 € | 2 132 €/m² | Appartement · 162 m² · 5 p. | 4358 Route du Quermoz | 21 avril 2022 |
| 127 500 € | 1 594 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5080 Les Rafforts | 14 mars 2022 |
| 206 700 € | 3 975 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | Hautecour | 3 décembre 2021 |
| 115 000 € | 1 885 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | 5533 Hautecour | 24 septembre 2021 |
| 163 350 € | 1 586 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | 13 Chemin de la Chapelle | 1 juillet 2021 |
| 177 740 € | 1 814 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | Le Breuil | 30 juin 2021 |
| 128 600 € | 1 429 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 2694 Route du Quermoz | 28 avril 2021 |
| 45 000 € | 634 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | Le Villard | 2 avril 2021 |
| 175 000 € | 2 734 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Hautecour | 4 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,62 €/m²
de 7,8 à 20,5 €
Appartement 1-2 pièces
15,37 €/m²
de 10,6 à 22,3 €
Appartement 3 pièces et +
11,07 €/m²
de 8,6 à 14,3 €
Maison
11,35 €/m²
de 8,3 à 15,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hautecour : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, radon, risque industriel, effet thermique.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hautecour →
Rue par rue à Hautecour
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 87,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hautecour ?
Le prix médian au m² à Hautecour s’établit à 3 409 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 291 700 € et 335 640 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Hautecour ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Hautecour a augmenté de 50,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Hautecour ?
Le prix médian pour une maison à Hautecour est de 334 070 €, soit 3 409 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 291 700 € et 335 640 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Hautecour.