Rue Renee Auduc, Le Mans
prix médian au m² · 62 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
87 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
110 000 €
Ventes relevées
62
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 96 500 € | 1 462 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 47 | 22 décembre 2025 |
| 143 850 € | 2 180 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 47 | 13 octobre 2025 |
| 110 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | n° 46 | 10 septembre 2025 |
| 112 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 55 | 9 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 515 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 51 | 19 juin 2025 |
| 65 000 € | 1 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 49 | 27 mai 2025 |
| 91 000 € | 1 655 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 51 | 16 avril 2025 |
| 323 000 € | 2 626 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | n° 41 | 28 mars 2025 |
| 93 200 € | 1 165 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 55 | 17 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 53 | 6 décembre 2024 |
| 83 500 € | 1 491 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 63 | 1 août 2024 |
| 365 000 € | 2 370 €/m² | Maison · 154 m² · 8 p. | n° 21 | 19 juin 2024 |
| 95 000 € | 1 696 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 61 | 10 juin 2024 |
| 95 000 € | 1 484 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 57 | 16 février 2024 |
| 83 000 € | 1 509 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 51 | 15 janvier 2024 |
| 88 400 € | 1 579 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 45 | 27 novembre 2023 |
| 124 000 € | 1 938 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 47 | 8 novembre 2023 |
| 94 000 € | 1 709 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 47 | 5 octobre 2023 |
| 103 000 € | 1 585 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 45 | 24 juillet 2023 |
| 78 000 € | 1 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 63 | 29 juin 2023 |
| 77 000 € | 1 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 61 | 7 avril 2023 |
| 77 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 51 | 6 avril 2023 |
| 80 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 65 | 27 mars 2023 |
| 98 000 € | 1 782 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 57 | 10 février 2023 |
| 60 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 65 | 19 décembre 2022 |
| 141 500 € | 2 527 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 45 | 15 décembre 2022 |
| 63 000 € | 1 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 61 | 14 décembre 2022 |
| 110 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 53 | 18 novembre 2022 |
| 65 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 65 | 31 octobre 2022 |
| 88 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 47 | 20 octobre 2022 |
| 64 130 € | 1 002 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 59 | 30 septembre 2022 |
| 125 800 € | 1 906 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 49 | 23 septembre 2022 |
| 58 942 € | 737 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 59 | 19 septembre 2022 |
| 83 000 € | 1 509 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 49 | 8 septembre 2022 |
| 120 650 € | 1 828 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 45 | 8 septembre 2022 |
| 141 330 € | 2 208 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 57 | 10 août 2022 |
| 74 500 € | 1 863 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 65 | 5 août 2022 |
| 87 000 € | 2 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 63 | 20 juillet 2022 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 55 | 12 juillet 2022 |
| 90 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 65 | 13 avril 2022 |
| 135 580 € | 2 054 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 51 | 15 mars 2022 |
| 202 000 € | 3 061 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 45 | 2 mars 2022 |
| 62 650 € | 1 119 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 65 | 22 février 2022 |
| 185 000 € | 2 229 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 88 | 17 février 2022 |
| 120 225 € | 2 405 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 40 | 18 janvier 2022 |
| 51 195 € | 931 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 49 | 30 décembre 2021 |
| 69 000 € | 1 232 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 65 | 1 décembre 2021 |
| 303 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | n° 45 | 6 octobre 2021 |
| 65 000 € | 1 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 53 | 2 septembre 2021 |
| 77 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 63 | 24 août 2021 |
| 55 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 63 | 3 août 2021 |
| 57 000 € | 1 425 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 65 | 13 juillet 2021 |
| 63 000 € | 1 145 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 53 | 24 juin 2021 |
| 61 858 € | 1 105 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 63 | 22 juin 2021 |
| 87 520 € | 1 563 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 61 | 11 juin 2021 |
| 63 800 € | 1 595 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 63 | 3 juin 2021 |
| 58 000 € | 1 055 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 45 | 28 mai 2021 |
| 75 000 € | 1 339 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 61 | 26 mai 2021 |
| 47 000 € | 855 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 51 | 23 avril 2021 |
| 84 000 € | 1 050 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 59 | 15 février 2021 |
| 51 000 € | 927 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 51 | 22 janvier 2021 |
| 67 000 € | 1 675 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 61 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
95 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.