Rue Maurice Loutreuil, Le Mans
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
76 800 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
122 550 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 28 octobre 2025 |
| 80 000 € | 1 569 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 16 septembre 2025 |
| 55 000 € | 948 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 2 | 25 juillet 2025 |
| 490 000 € | 2 882 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | n° 1 | 13 juin 2025 |
| 52 000 € | 1 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 2 | 6 juin 2025 |
| 74 000 € | 1 423 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 2 | 3 juin 2025 |
| 94 000 € | 1 343 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 27 mai 2025 |
| 69 500 € | 1 479 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 30 avril 2025 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 2 | 30 septembre 2024 |
| 42 000 € | 1 235 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 2 | 26 juillet 2024 |
| 122 550 € | 1 885 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 2 | 3 juin 2024 |
| 55 000 € | 1 122 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 2 | 29 avril 2024 |
| 65 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 2 | 8 mars 2024 |
| 80 000 € | 1 702 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 5 mars 2024 |
| 104 820 € | 1 564 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 22 février 2024 |
| 60 000 € | 1 277 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 1 | 26 janvier 2024 |
| 165 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 96 m² · 2 p. | n° 1 | 2 novembre 2023 |
| 62 000 € | 1 319 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 18 octobre 2023 |
| 80 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 22 août 2023 |
| 65 000 € | 1 383 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 4 août 2023 |
| 425 015 € | 4 620 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | n° 2 | 7 juillet 2023 |
| 129 524 € | 1 993 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 20 avril 2023 |
| 89 000 € | 1 894 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 19 avril 2023 |
| 135 000 € | 2 411 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 1 | 22 mars 2023 |
| 76 800 € | 1 536 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 27 décembre 2022 |
| 58 000 € | 1 208 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 23 décembre 2022 |
| 73 000 € | 2 147 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 2 | 7 septembre 2022 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 2 | 1 juillet 2022 |
| 150 000 € | 1 724 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 1 | 29 avril 2022 |
| 75 000 € | 1 630 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 23 mars 2022 |
| 73 000 € | 1 521 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 29 décembre 2021 |
| 120 000 € | 1 212 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 2 | 1 juillet 2021 |
| 95 000 € | 1 418 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | Rue Maurice Loutreuil | 24 juin 2021 |
| 67 000 € | 1 426 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 26 mai 2021 |
| 155 000 € | 1 281 €/m² | Local commercial · 121 m² | n° 1 | 22 avril 2021 |
| 67 000 € | 1 396 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 22 avril 2021 |
| 325 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | n° 2 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
82 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.