Rue de la Pelouse, Le Mans
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
84 000 €
Dernier quartile
220 500 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 283 000 € | 1 803 €/m² | Appartement · 157 m² · 3 p. | n° 51 | 12 novembre 2025 |
| 71 500 € | 2 383 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 20 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 38 | 26 septembre 2025 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 7 mai 2025 |
| 57 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 82 | 29 avril 2025 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 40 | 17 mars 2025 |
| 305 000 € | 1 930 €/m² | Appartement · 158 m² · 7 p. | n° 82 | 23 septembre 2024 |
| 311 500 € | 2 533 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 3 | 12 août 2024 |
| 200 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 59 m² · 1 p. | n° 80 | 25 juillet 2024 |
| 220 500 € | 1 838 €/m² | Appartement · 120 m² · 2 p. | n° 6 | 4 juillet 2024 |
| 125 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 2 | 7 juin 2024 |
| 100 000 € | 1 961 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 80 | 7 mai 2024 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 80 | 29 avril 2024 |
| 70 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 60 | 12 avril 2024 |
| 52 720 € | 1 551 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 60 | 6 octobre 2023 |
| 273 000 € | 2 116 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | n° 19 | 19 septembre 2023 |
| 150 000 € | 898 €/m² | Local commercial · 167 m² | n° 82 | 30 août 2023 |
| 120 000 € | 1 132 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 59 | 24 août 2023 |
| 113 000 € | 1 883 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 59 | 27 juillet 2023 |
| 500 000 € | 3 788 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | n° 11 | 25 juillet 2023 |
| 85 000 € | 1 635 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 59 | 20 juillet 2023 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 88 | 21 juin 2023 |
| 458 654 € | 1 731 €/m² | Appartement · 265 m² · 2 p. | n° 36 | 4 mai 2023 |
| 456 550 € | 2 853 €/m² | Maison · 160 m² · 8 p. | n° 17 | 26 avril 2023 |
| 210 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 23 | 6 avril 2023 |
| 52 500 € | 1 750 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 23 décembre 2022 |
| 77 800 € | 2 288 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 60 | 17 novembre 2022 |
| 118 500 € | 1 823 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 26 septembre 2022 |
| 200 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 32 | 1 septembre 2022 |
| 132 500 € | 1 077 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | n° 59 | 22 août 2022 |
| 69 000 € | 2 379 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 32 | 18 août 2022 |
| 286 410 € | 2 387 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 32 | 15 juillet 2022 |
| 48 000 € | 1 371 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 62 | 30 juin 2022 |
| 168 500 € | 2 478 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 20 | 17 juin 2022 |
| 95 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 56 | 7 juin 2022 |
| 265 000 € | 2 650 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 39 | 18 mai 2022 |
| 54 000 € | 1 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 80 | 18 mars 2022 |
| 34 000 € | 340 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 80 | 18 mars 2022 |
| 84 000 € | 743 €/m² | Appartement · 113 m² · 2 p. | n° 56 | 9 mars 2022 |
| 81 000 € | 953 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 56 | 9 mars 2022 |
| 320 000 € | 2 462 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 31 | 4 février 2022 |
| 130 000 € | 2 131 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 26 | 28 décembre 2021 |
| 132 500 € | 1 949 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 64 | 8 novembre 2021 |
| 200 000 € | 2 128 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 3 | 5 novembre 2021 |
| 111 000 € | 1 110 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 80 | 22 octobre 2021 |
| 280 000 € | 1 918 €/m² | Appartement · 146 m² · 3 p. | n° 21 | 28 juin 2021 |
| 350 000 € | 1 892 €/m² | Appartement · 185 m² · 2 p. | n° 82 | 27 mai 2021 |
| 128 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 4 | 27 avril 2021 |
| 180 000 € | 1 651 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 82 | 22 mars 2021 |
| 117 000 € | 2 089 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 82 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
134 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.