Rue de Funay, Le Mans
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
99 000 €
Premier quartile
73 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 159 | 26 septembre 2025 |
| 93 500 € | 2 033 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 140 | 22 septembre 2025 |
| 76 000 € | 1 652 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 138 | 19 septembre 2025 |
| 186 500 € | 1 567 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | n° 107 | 20 juin 2025 |
| 70 000 € | 673 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 101 | 17 juin 2025 |
| 45 000 € | 375 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 103 | 13 mai 2025 |
| 150 000 € | 2 830 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 73 | 25 avril 2025 |
| 139 800 € | 1 748 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 193 | 19 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 5 | 14 février 2025 |
| 80 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 138 | 23 décembre 2024 |
| 99 000 € | 1 456 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 138 | 22 novembre 2024 |
| 105 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 56 | 28 août 2024 |
| 114 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 76 | 27 mars 2024 |
| 84 950 € | 1 370 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 138 | 11 mars 2024 |
| 67 000 € | 1 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 140 | 13 février 2024 |
| 65 000 € | 1 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 138 | 30 novembre 2023 |
| 365 000 € | 1 629 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | n° 19 | 23 octobre 2023 |
| 143 600 € | 1 967 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 43 | 11 juillet 2023 |
| 190 000 € | 1 407 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | n° 141 | 29 juin 2023 |
| 87 000 € | 1 243 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 138 | 22 juin 2023 |
| 100 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 138 | 24 janvier 2023 |
| 91 500 € | 880 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 101 | 26 septembre 2022 |
| 80 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 95 | 15 septembre 2022 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 159 | 28 juillet 2022 |
| 74 000 € | 1 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 138 | 4 juillet 2022 |
| 140 000 € | 2 295 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 70 | 30 juin 2022 |
| 72 200 € | 1 719 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 95 | 18 mai 2022 |
| 278 654 € | 1 649 €/m² | Maison · 169 m² · 7 p. | n° 50 | 29 avril 2022 |
| 182 500 € | 1 014 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | n° 17 | 28 avril 2022 |
| 73 000 € | 1 043 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 138 | 28 décembre 2021 |
| 62 000 € | 539 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | n° 134 | 24 septembre 2021 |
| 140 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 163 | 30 août 2021 |
| 67 000 € | 1 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 95 | 16 juillet 2021 |
| 136 000 € | 2 305 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 128 | 15 juillet 2021 |
| 70 652 € | 1 442 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 140 | 2 juillet 2021 |
| 77 750 € | 1 178 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 138 | 15 juin 2021 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 163 | 2 juin 2021 |
| 58 000 € | 829 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 138 | 22 janvier 2021 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | n° 110 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
89 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.