Boulevard du Colonel Queru, Le Mans
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
68 000 €
Dernier quartile
125 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 340 000 € | 2 482 €/m² | Appartement · 137 m² · 4 p. | n° 1 | 8 décembre 2025 |
| 97 800 € | 2 508 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9 | 7 novembre 2025 |
| 96 500 € | 1 556 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 10 octobre 2025 |
| 78 400 € | 1 244 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 7 août 2025 |
| 108 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 21 | 13 mars 2025 |
| 104 000 € | 2 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 21 octobre 2024 |
| 120 000 € | 1 558 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 14 | 11 octobre 2024 |
| 96 566 € | 2 355 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 28 mai 2024 |
| 67 600 € | 878 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 15 | 22 mai 2024 |
| 100 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 30 avril 2024 |
| 59 000 € | 2 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1 | 9 avril 2024 |
| 130 000 € | 1 912 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 20 février 2024 |
| 190 000 € | 2 262 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 22 | 29 décembre 2023 |
| 68 000 € | 1 079 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 11 décembre 2023 |
| 83 000 € | 1 660 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 21 | 22 septembre 2023 |
| 131 000 € | 1 701 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 14 | 25 juillet 2023 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 21 | 14 juin 2023 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 13 | 12 juin 2023 |
| 200 500 € | 1 947 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 1 | 5 juin 2023 |
| 100 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 31 mai 2023 |
| 48 500 € | 970 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 21 | 25 avril 2023 |
| 121 000 € | 1 952 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 13 mars 2023 |
| 140 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 19 | 15 décembre 2022 |
| 128 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 1 décembre 2022 |
| 100 000 € | 1 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 19 | 28 septembre 2022 |
| 87 000 € | 1 403 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 24 août 2022 |
| 185 000 € | 1 850 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 1 | 31 mai 2022 |
| 135 000 € | 1 753 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 14 | 3 février 2022 |
| 51 500 € | 1 030 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 13 | 30 décembre 2021 |
| 88 590 € | 2 109 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 6 décembre 2021 |
| 125 000 € | 1 761 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 1 | 26 novembre 2021 |
| 120 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 22 | 2 novembre 2021 |
| 51 500 € | 1 030 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 21 | 4 octobre 2021 |
| 240 000 € | 2 892 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 22 | 20 juillet 2021 |
| 60 300 € | 957 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 8 juillet 2021 |
| 120 500 € | 1 721 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 14 juin 2021 |
| 68 200 € | 886 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 12 | 14 avril 2021 |
| 59 800 € | 965 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 9 avril 2021 |
| 63 600 € | 1 026 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 17 | 26 février 2021 |
| 70 000 € | 909 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 14 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 66,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
173 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.