Boulevard Marie et Alexandre Oyon, Le Mans
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
86 000 €
Premier quartile
54 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 23 | 22 décembre 2025 |
| 94 000 € | 2 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 8 | 30 octobre 2025 |
| 249 000 € | 2 707 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | n° 28 | 9 octobre 2025 |
| 300 000 € | 896 €/m² | Local commercial · 335 m² | n° 23 | 29 août 2025 |
| 259 420 € | 859 €/m² | Local commercial · 302 m² | n° 23 | 11 juillet 2025 |
| 69 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 6 | 7 avril 2025 |
| 60 350 € | 3 772 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 72 | 31 mars 2025 |
| 45 000 € | 2 368 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 7 | 20 janvier 2025 |
| 264 000 € | 1 821 €/m² | Appartement · 145 m² · 2 p. | n° 60 | 13 décembre 2024 |
| 35 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 72 | 8 juillet 2024 |
| 45 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 9 m² | n° 7 | 1 juillet 2024 |
| 114 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 6 | 31 mai 2024 |
| 107 000 € | 2 140 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 24 mai 2024 |
| 123 500 € | 1 342 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 58 | 2 mai 2024 |
| 45 000 € | 2 368 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 7 | 17 février 2024 |
| 59 400 € | 3 126 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 6 | 28 décembre 2023 |
| 145 000 € | 1 576 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | n° 28 | 20 décembre 2023 |
| 7 250 000 € | 1 408 €/m² | Local commercial · 5150 m² | n° 2 | 18 décembre 2023 |
| 50 000 € | 2 273 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 7 | 17 octobre 2023 |
| 50 000 € | 1 282 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 7 | 17 octobre 2023 |
| 55 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 7 | 7 septembre 2023 |
| 80 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 3 août 2023 |
| 252 000 € | 2 191 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 70 | 18 juillet 2023 |
| 305 000 € | 1 883 €/m² | Appartement · 162 m² · 3 p. | n° 76 | 5 janvier 2023 |
| 37 500 € | 1 786 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 6 | 8 novembre 2022 |
| 13 500 € | 900 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 23 | 20 octobre 2022 |
| 50 000 € | 1 786 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 7 | 27 septembre 2022 |
| 69 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 6 | 7 septembre 2022 |
| 110 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 8 | 29 août 2022 |
| 134 500 € | 2 038 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 14 juin 2022 |
| 40 500 € | 900 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 23 | 7 juin 2022 |
| 70 900 € | 1 773 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 72 | 31 mai 2022 |
| 60 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 6 | 25 mai 2022 |
| 38 000 € | 1 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 6 | 26 avril 2022 |
| 72 500 € | 1 648 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 1 avril 2022 |
| 157 000 € | 1 653 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 72 | 25 février 2022 |
| 165 000 € | 2 230 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | n° 52 | 10 janvier 2022 |
| 80 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 4 janvier 2022 |
| 95 000 € | 950 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 72 | 3 janvier 2022 |
| 54 000 € | 900 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 23 | 30 décembre 2021 |
| 375 000 € | 1 913 €/m² | Maison · 196 m² · 7 p. | n° 62 | 17 décembre 2021 |
| 63 500 € | 3 342 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 7 | 19 novembre 2021 |
| 394 840 € | 502 €/m² | Local commercial · 786 m² | n° 23 | 10 novembre 2021 |
| 148 500 € | 1 428 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 56 | 9 novembre 2021 |
| 100 500 € | 2 138 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 8 | 23 septembre 2021 |
| 165 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 78 | 17 septembre 2021 |
| 292 000 € | 3 946 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 50 | 24 août 2021 |
| 1 305 000 € | 853 €/m² | Local commercial · 1530 m² | n° 23 | 29 juillet 2021 |
| 85 000 € | 1 809 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 8 | 20 juillet 2021 |
| 86 000 € | 2 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 2 juillet 2021 |
| 126 000 € | 1 853 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 8 | 20 mai 2021 |
| 320 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 196 m² · 7 p. | n° 62 | 29 avril 2021 |
| 53 000 € | 2 120 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 6 | 19 février 2021 |
| 48 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 6 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
186 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 81 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.