Prix immobilier à Chenay
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chenay (72610), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
193 000 €
Premier quartile
167 984 €
Dernier quartile
222 500 €
Sur tout l’historique
1 700 €/m²
Habitants
255
Où se sont faites les ventes à Chenay
Par type de bien
Dernières ventes à Chenay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 86 Rue du Bas Plessis | 3 octobre 2025 |
| 216 000 € | 1 701 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 71 Rue du Bas Plessis | 20 décembre 2024 |
| 140 000 € | 714 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 54 Rue du Bas Plessis | 30 septembre 2024 |
| 255 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Jardin du Carrefour | 13 octobre 2023 |
| 290 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 35 Rue de L'aubriere | 7 juillet 2023 |
| 175 500 € | 1 908 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 4 Chemin de la Prairie | 27 juin 2023 |
| 222 500 € | 1 752 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 71 Rue du Bas Plessis | 3 février 2023 |
| 130 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 2 Chemin de la Prairie | 28 novembre 2022 |
| 204 500 € | 897 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | 11 Rue des Fourniers | 29 octobre 2022 |
| 119 000 € | 763 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 1 Rue du Sarthon | 25 octobre 2022 |
| 215 000 € | 768 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 19 Rue des Acres | 25 août 2022 |
| 249 000 € | 417 €/m² | Maison · 597 m² · 6 p. | 64 Rue du Bas Plessis | 16 juin 2022 |
| 185 000 € | 1 832 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 61 Rue du Bas Plessis | 24 mai 2022 |
| 167 984 € | 3 733 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 7 Rue du Bas Plessis | 31 mars 2022 |
| 193 000 € | 1 755 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | La Grande Piece | 20 septembre 2021 |
| 180 000 € | 968 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 20 Rue du Bas Plessis | 29 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,62 €/m²
de 6,7 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,22 €/m²
de 8,2 à 12,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,91 €/m²
de 6 à 10,4 €
Maison
7,60 €/m²
de 6,1 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chenay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chenay →
Rue par rue à Chenay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chenay ?
Le prix médian au m² à Chenay s’établit à 1 700 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 167 984 € et 222 500 € au total.
Combien coûte une maison à Chenay ?
Le prix médian pour une maison à Chenay est de 193 000 €, soit 1 700 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 167 984 € et 222 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Chenay.