Prix immobilier à Lavardin
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 56 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lavardin (72240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
193 000 €
Premier quartile
188 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
1 262 €/m²
Habitants
693
Où se sont faites les ventes à Lavardin
Par type de bien
Dernières ventes à Lavardin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 188 000 € | 1 979 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 19 Allée Toulouse Lautrec | 3 novembre 2025 |
| 165 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 4 Impasse Renoir | 30 octobre 2025 |
| 126 500 € | 1 888 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 9 Rue de Beaumanoir | 10 octobre 2025 |
| 230 000 € | 2 110 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 4 Rue du Chateau | 19 septembre 2025 |
| 225 000 € | 798 €/m² | Maison · 282 m² · 7 p. | 5216 Rue des Etangs | 19 septembre 2025 |
| 193 000 € | 869 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | 5008 La Fosse Noire | 8 août 2025 |
| 197 000 € | 1 913 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 3 Rue Claude Monet | 6 juin 2025 |
| 190 000 € | 1 696 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 4 Rue Paul Cezanne | 22 avril 2025 |
| 273 967 € | 1 070 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 5201 L Essart | 21 mars 2025 |
| 424 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 336 m² · 6 p. | 5256 Champ du Chene | 12 février 2025 |
| 216 000 € | 624 €/m² | Maison · 346 m² · 6 p. | 5014 Allée Haute | 23 décembre 2024 |
| 155 000 € | 711 €/m² | Maison · 218 m² · 3 p. | 5019 Les Petites Forges | 16 décembre 2024 |
| 213 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 9 La Briqueterie | 31 octobre 2024 |
| 209 900 € | 2 413 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 8 Rue de la Tranquillite | 30 octobre 2024 |
| 135 000 € | 1 901 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 12 Rue de la Quinte | 30 août 2024 |
| 207 000 € | 2 797 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 5052 La Vigne aux Loups | 22 août 2024 |
| 182 000 € | 820 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | 5008 La Fosse Noire | 13 août 2024 |
| 465 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 460 m² · 8 p. | 5013 Allée Haute | 9 juillet 2024 |
| 520 000 € | 765 €/m² | Maison · 680 m² · 7 p. | 5815 Allée Haute | 26 juin 2024 |
| 377 500 € | 993 €/m² | Maison · 380 m² · 7 p. | 5015 Allée Haute | 29 avril 2024 |
| 125 000 € | 1 712 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5037 Les Ruelleries Nord | 27 mars 2024 |
| 205 000 € | 1 589 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 1 Impasse Renoir | 12 février 2024 |
| 300 000 € | 3 409 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5041 Les Boutonnieres | 29 décembre 2023 |
| 195 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 2 Impasse Degas | 29 novembre 2023 |
| 180 000 € | 469 €/m² | Maison · 384 m² · 5 p. | 5022 Les Forges | 10 novembre 2023 |
| 670 000 € | 1 551 €/m² | Maison · 432 m² · 7 p. | 20 Allée de la Renardiere | 2 novembre 2023 |
| 489 000 € | 1 366 €/m² | Maison · 358 m² · 6 p. | Impasse de la Buissonniere | 30 octobre 2023 |
| 139 000 € | 1 738 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 10 Rue de la Quinte | 13 octobre 2023 |
| 233 140 € | 642 €/m² | Maison · 363 m² · 4 p. | 5061 Montmourault | 15 septembre 2023 |
| 250 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 5017 Allée Haute | 11 mai 2023 |
| 222 000 € | 740 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 5251 Les Forges | 30 mars 2023 |
| 205 000 € | 641 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 5023 La Maison Neuve | 9 janvier 2023 |
| 242 500 € | 659 €/m² | Maison · 368 m² · 7 p. | 5014 Allée Haute | 16 décembre 2022 |
| 565 000 € | 798 €/m² | Maison · 708 m² · 7 p. | 5012 La Fosse Noire | 21 novembre 2022 |
| 158 000 € | 2 394 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 12 Rue de Beaumanoir | 3 octobre 2022 |
| 245 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 4 Rue de la Quinte | 26 août 2022 |
| 153 000 € | 546 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 5018 Les Petites Forges | 25 août 2022 |
| 210 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 17 Allée Toulouse Lautrec | 3 août 2022 |
| 70 000 € | 897 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 2 Rue de la Marechalerie | 29 juillet 2022 |
| 95 550 € | 1 541 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 5040 Les Petites Boutonnieres | 20 juin 2022 |
| 195 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 109 m² · 7 p. | 23 Allée Toulouse Lautrec | 1 avril 2022 |
| 215 000 € | 531 €/m² | Maison · 405 m² · 4 p. | 3 Rue de la Marechalerie | 10 février 2022 |
| 162 000 € | 771 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 5242 Haut Tuce | 28 septembre 2021 |
| 332 000 € | 751 €/m² | Maison · 442 m² · 10 p. | 2 Place des Tisserands | 18 août 2021 |
| 96 600 € | 1 533 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 1 Rue Fernand Poignant | 17 juin 2021 |
| 27 000 € | 563 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 9 Rue Fernand Poignant | 9 juin 2021 |
| 152 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 16 Rue de la Quinte | 17 mai 2021 |
| 155 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 7 Rue de la Marechalerie | 12 mai 2021 |
| 145 000 € | 967 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 5007 La Briqueterie | 7 mai 2021 |
| 108 100 € | 1 689 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 8 Rue Paul Cezanne | 3 mai 2021 |
| 168 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 10 Rue Claude Monet | 19 avril 2021 |
| 210 000 € | 814 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 5245 Allée des Forges | 12 avril 2021 |
| 90 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 12 Rue de la Quinte | 8 mars 2021 |
| 243 500 € | 624 €/m² | Maison · 390 m² · 4 p. | 5015 Allée de la Chesnaie | 5 février 2021 |
| 154 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 1 Rue Paul Gauguin | 1 février 2021 |
| 185 000 € | 712 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 16 Allée de la Renardiere | 19 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,27 €/m²
de 8,5 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,48 €/m²
de 10 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,95 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Maison
8,51 €/m²
de 6,8 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lavardin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lavardin →
Rue par rue à Lavardin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 75,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lavardin ?
Le prix médian au m² à Lavardin s’établit à 1 696 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 188 000 € et 230 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lavardin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lavardin a augmenté de 67,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lavardin ?
Le prix médian pour une maison à Lavardin est de 193 000 €, soit 1 696 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 188 000 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 56 ventes sont disponibles au total pour Lavardin.