Prix immobilier à Les Aulneaux
sur l’ensemble de la période disponible · 5 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Aulneaux (72600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
167 000 €
Premier quartile
166 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Sur tout l’historique
684 €/m²
Habitants
111
Où se sont faites les ventes à Les Aulneaux
Par type de bien
Dernières ventes à Les Aulneaux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 925 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 5 Rue Jacques Casselin | 20 septembre 2024 |
| 66 000 € | 569 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | 11 Rue Marc Fillieul | 29 décembre 2023 |
| 167 000 € | 684 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 12 Rue Lucien Brunet | 7 juin 2022 |
| 247 000 € | 969 €/m² | Maison · 255 m² · 2 p. | 1 Rue Lucien Brunet | 19 juillet 2021 |
| 166 000 € | 419 €/m² | Maison · 396 m² · 5 p. | Le Pigeon Blanc | 13 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,38 €/m²
de 6,2 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
9,86 €/m²
de 7,6 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,41 €/m²
de 4,9 à 8,4 €
Maison
6,41 €/m²
de 5 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Les Aulneaux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Les Aulneaux →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Aulneaux ?
Le prix médian au m² à Les Aulneaux s’établit à 684 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 166 000 € et 185 000 € au total.
Combien coûte une maison à Les Aulneaux ?
Le prix médian pour une maison à Les Aulneaux est de 167 000 €, soit 684 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 166 000 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 5 ventes sont disponibles au total pour Les Aulneaux.