Prix immobilier à Congé-sur-Orne
sur l’ensemble de la période disponible · 26 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Congé-sur-Orne (72290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
31 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
682 €/m²
Habitants
314
Où se sont faites les ventes à Congé-sur-Orne
Par type de bien
Dernières ventes à Congé-sur-Orne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 127 000 € | 648 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | 2 Le Pont Esnault | 20 octobre 2025 |
| 180 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Rue des Rosiers | 19 février 2025 |
| 140 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 1 Beauge | 9 août 2024 |
| 15 500 € | 431 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 19 La Tiroufiere | 1 juillet 2024 |
| 130 000 € | 310 €/m² | Maison · 420 m² · 5 p. | 1 Les Coulvendries | 24 avril 2024 |
| 15 000 € | 484 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | 13 La Tiroufiere | 6 mars 2024 |
| 150 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 1 La Charterie | 27 octobre 2023 |
| 190 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 1 Le Clos de Beauge | 24 octobre 2023 |
| 110 050 € | 1 048 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 2 Place de l’Eglise | 29 août 2023 |
| 80 000 € | 792 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 3 Place de l’Eglise | 29 juin 2023 |
| 180 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 15 Rue des Rosiers | 16 janvier 2023 |
| 200 000 € | 833 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 1 Coq Fresne | 15 décembre 2022 |
| 100 000 € | 463 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 22 Rue des Rosiers | 30 septembre 2022 |
| 130 000 € | 915 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 32 Rue des Rosiers | 12 septembre 2022 |
| 93 800 € | 521 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5 L Esperance | 15 décembre 2021 |
| 20 000 € | 357 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 10 La Tiroufiere | 10 décembre 2021 |
| 30 000 € | 682 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | La Tiroufiere | 24 novembre 2021 |
| 68 500 € | 761 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 L Esperance | 23 septembre 2021 |
| 285 000 € | 579 €/m² | Maison · 492 m² · 6 p. | 1 Chantepie | 17 septembre 2021 |
| 112 500 € | 511 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 1 La Commune | 2 septembre 2021 |
| 12 000 € | 333 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 11 La Tiroufiere | 20 juillet 2021 |
| 61 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 26 La Tiroufiere | 15 juillet 2021 |
| 65 000 € | 783 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 5 Place de l’Eglise | 3 juin 2021 |
| 31 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 21 m² · 1 p. | 2 La Tiroufiere | 12 mai 2021 |
| 166 000 € | 426 €/m² | Maison · 390 m² · 5 p. | 2 Maleffre | 30 mars 2021 |
| 20 000 € | 444 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Place de l’Eglise | 30 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,35 €/m²
de 6,4 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
8,91 €/m²
de 6,7 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,81 €/m²
de 6,8 à 11,3 €
Maison
6,81 €/m²
de 5,4 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Congé-sur-Orne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Congé-sur-Orne →
Rue par rue à Congé-sur-Orne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 17,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Congé-sur-Orne ?
Le prix médian au m² à Congé-sur-Orne s’établit à 682 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 31 000 € et 150 000 € au total.
Combien coûte une maison à Congé-sur-Orne ?
Le prix médian pour une maison à Congé-sur-Orne est de 100 000 €, soit 682 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 31 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Congé-sur-Orne.