Prix immobilier à Souillé
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Souillé (72380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
193 500 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
214 000 €
Sur tout l’historique
1 375 €/m²
Habitants
797
Où se sont faites les ventes à Souillé
Par type de bien
Dernières ventes à Souillé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 83 410 € | 794 €/m² | Maison · 105 m² · 7 p. | 10 Domaine de la Lande | 17 octobre 2025 |
| 214 000 € | 922 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 12 Domaine du Four a Chanvre | 13 octobre 2025 |
| 193 500 € | 1 125 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 6 Route de la Chapuisiere | 10 octobre 2025 |
| 280 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | La Cheronnerie | 10 juillet 2025 |
| 207 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 7 Rue de la Mairie | 18 février 2025 |
| 170 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 5121 Rue Croche | 15 janvier 2025 |
| 168 000 € | 2 049 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 7 Cours des Rottes | 30 août 2024 |
| 229 900 € | 2 109 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Les Trois Sonnettes | 2 août 2024 |
| 279 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 4 Allée des Noes | 5 juillet 2024 |
| 323 000 € | 850 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | 4 Route de la Chapuisiere | 5 juillet 2024 |
| 260 000 € | 2 149 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 33 Domaine du Four a Chanvre | 2 juillet 2024 |
| 216 250 € | 1 880 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 13 Le Champ du Bourg | 25 avril 2024 |
| 145 000 € | 448 €/m² | Maison · 324 m² · 2 p. | 23 Route de la Chapuisiere | 18 avril 2024 |
| 270 000 € | 789 €/m² | Maison · 342 m² · 6 p. | 5152 La Lande | 11 janvier 2024 |
| 170 000 € | 2 237 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 11 Domaine de la Lande | 18 décembre 2023 |
| 312 000 € | 2 261 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 9 Domaine de la Lande | 21 novembre 2023 |
| 260 000 € | 2 796 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 5000 Domaine du Four a Chanvre | 21 juillet 2023 |
| 138 000 € | 920 €/m² | Local commercial · 150 m² | 5049 L Epine | 7 juin 2023 |
| 195 000 € | 696 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 5049 Le Bourg | 22 mai 2023 |
| 270 000 € | 621 €/m² | Maison · 435 m² · 5 p. | 2 Route de la Mairie | 27 février 2023 |
| 160 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 6 Rue des Ponts | 10 février 2023 |
| 207 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 5 Rue des Ponts | 8 février 2023 |
| 250 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 18 Domaine du Four a Chanvre | 8 novembre 2022 |
| 100 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 150 m² | 5049 L Epine | 3 novembre 2022 |
| 269 000 € | 1 949 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 31 Domaine du Four a Chanvre | 8 juillet 2022 |
| 238 000 € | 2 532 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5 Domaine du Four a Chanvre | 28 juin 2022 |
| 162 000 € | 853 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 5016 Le Champ de la Croix | 25 mai 2022 |
| 185 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 24 Domaine du Four a Chanvre | 24 mai 2022 |
| 172 500 € | 1 797 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 26 Domaine du Four a Chanvre | 4 mai 2022 |
| 220 000 € | 2 095 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 37 Domaine du Four a Chanvre | 31 mars 2022 |
| 235 000 € | 2 448 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 30 Chem de la Moraderie | 11 mars 2022 |
| 97 500 € | 947 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 16 Clos de la Chapelle St Ann | 1 février 2022 |
| 193 000 € | 1 177 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 7 Rue de la Mairie | 9 juillet 2021 |
| 250 000 € | 1 712 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 14 Domaine du Four a Chanvre | 8 juillet 2021 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | La Cheronnerie | 16 avril 2021 |
| 265 000 € | 669 €/m² | Maison · 396 m² · 10 p. | 6 Le Champ de Devant | 19 février 2021 |
| 205 000 € | 1 653 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 16 Domaine de la Lande | 2 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,35 €/m²
de 7,7 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,01 €/m²
de 8,9 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,27 €/m²
de 6,8 à 10,1 €
Maison
10,67 €/m²
de 8,6 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Souillé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Souillé →
Rue par rue à Souillé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 26,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Souillé ?
Le prix médian au m² à Souillé s’établit à 1 014 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 214 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Souillé ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Souillé a baissé de 44,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Souillé ?
Le prix médian pour une maison à Souillé est de 193 500 €, soit 1 014 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 214 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Souillé.
Autour de Souillé
- La Guierche1 518 €/m²
- Sainte-Jamme-sur-Sarthe1 709 €/m²
- La Bazoge1 310 €/m²
- Montbizot1 643 €/m²
- Joué-l'Abbé1 624 €/m²
- Souligné-sous-Ballon1 228 €/m²
- Saint-Jean-d'Assé1 200 €/m²
- La Chapelle-Saint-Fray1 120 €/m²
- Neuville-sur-Sarthe1 719 €/m²
- Sainte-Sabine-sur-Longève882 €/m²
- La Milesse1 835 €/m²
- Saint-Saturnin1 763 €/m²