Prix immobilier à Merrey-sur-Arce
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Merrey-sur-Arce (10110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
151 200 €
Sur tout l’historique
900 €/m²
Habitants
325
Où se sont faites les ventes à Merrey-sur-Arce
Par type de bien
Dernières ventes à Merrey-sur-Arce
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 206 000 € | 2 315 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 4 Allée Jean Paul Frappier | 28 novembre 2025 |
| 135 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 93 m² · 2 p. | 19 Rue de Morres | 23 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 21 Rue de Morres | 19 septembre 2025 |
| 151 200 € | 771 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 16 Allée Jean Paul Frappier | 2 juillet 2025 |
| 143 000 € | 622 €/m² | Appartement · 230 m² · 2 p. | 10 Rue de Morres | 18 juin 2025 |
| 120 000 € | 577 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 14 Rue de Morres | 23 mai 2025 |
| 280 000 € | 4 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Village | 15 mai 2025 |
| 50 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 13 Rue de Morres | 26 février 2025 |
| 130 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 9020 Rue aux Paques | 11 février 2025 |
| 75 000 € | 926 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 9 Rue de la Corvee | 23 novembre 2024 |
| 16 000 € | 296 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 19 Rue aux Cannes | 30 octobre 2024 |
| 130 000 € | 684 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | 7 Rue de Morres | 26 avril 2024 |
| 46 000 € | 460 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9 Rue de Morres | 24 avril 2024 |
| 135 000 € | 1 709 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 8 Rue Champ Chevalier | 13 mars 2024 |
| 108 000 € | 900 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 6 Rue de l’Eglise | 31 janvier 2024 |
| 199 000 € | 630 €/m² | Maison · 316 m² · 7 p. | 4 Impasse du Moulin | 5 octobre 2023 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | Le Prieure | 26 juillet 2023 |
| 290 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 2 Le Prieure | 11 juillet 2023 |
| 92 000 € | 767 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 24 Rue de l’Eglise | 21 juin 2023 |
| 160 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 17 Rue de Morres | 4 mai 2023 |
| 90 000 € | 616 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 21 Rue de l’Eglise | 30 janvier 2023 |
| 215 000 € | 1 693 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 3 Rue Pierre Paris | 19 janvier 2023 |
| 187 000 € | 779 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 31 Rue de l’Eglise | 22 octobre 2022 |
| 10 000 € | 270 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | Le Village | 21 juillet 2022 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 3 Rue du Plat d’Haut | 18 mai 2021 |
| 243 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | La Ruellotte | 5 mars 2021 |
| 108 000 € | 360 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 23 Rue aux Cannes | 16 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,66 €/m²
de 6,7 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,07 €/m²
de 7,1 à 11,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,31 €/m²
de 4,9 à 8,1 €
Maison
6,46 €/m²
de 5 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Merrey-sur-Arce : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Merrey-sur-Arce →
Rue par rue à Merrey-sur-Arce
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Merrey-sur-Arce ?
Le prix médian au m² à Merrey-sur-Arce s’établit à 1 452 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 151 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Merrey-sur-Arce ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Merrey-sur-Arce a augmenté de 112,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Merrey-sur-Arce ?
Le prix médian pour une maison à Merrey-sur-Arce est de 130 000 €, soit 1 452 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 151 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Merrey-sur-Arce.