Prix immobilier à Saint-Symphorien-de-Marmagne
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 45 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Symphorien-de-Marmagne (71710), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
929 €/m²
Habitants
827
Où se sont faites les ventes à Saint-Symphorien-de-Marmagne
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Symphorien-de-Marmagne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 12 300 € | 212 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Vaux | 23 décembre 2025 |
| 95 000 € | 731 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 963 Route du Mesvrin | 22 août 2025 |
| 165 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 8 La Cote | 17 juillet 2025 |
| 145 000 € | 755 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 1770 Route du Morvan | 20 juin 2025 |
| 174 900 € | 833 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 852 Route du Mesvrin | 2 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Les Colins | 20 mai 2025 |
| 25 200 € | 394 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Entrevaux | 19 décembre 2024 |
| 20 000 € | 182 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5 Route du Mesvrin | 27 septembre 2024 |
| 145 000 € | 620 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 4 Allée de Martigny | 10 septembre 2024 |
| 144 400 € | 1 444 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 13 Rue de Champeaux | 6 septembre 2024 |
| 160 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 786 Route du Mesvrin | 28 décembre 2023 |
| 150 000 € | 926 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 1801 Route du Morvan | 27 décembre 2023 |
| 170 000 € | 2 099 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 31 Rue du Huit Mai 1945 | 24 novembre 2023 |
| 101 000 € | 842 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Pre du Ruaux | 2 novembre 2023 |
| 105 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 9 Rue du Dix Neuf Mars 1962 | 11 octobre 2023 |
| 420 000 € | 984 €/m² | Maison · 427 m² · 7 p. | 5007 A Maupoy | 3 juillet 2023 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Les Porots | 22 mai 2023 |
| 55 606 € | 1 390 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Hauteville | 21 mars 2023 |
| 129 000 € | 878 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 5265 Entrevaux | 21 février 2023 |
| 145 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 6 Rue de Champeaux | 6 février 2023 |
| 55 000 € | 550 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Vaux | 25 novembre 2022 |
| 270 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | Les Tremois | 23 novembre 2022 |
| 150 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5044 Les Colins | 28 octobre 2022 |
| 195 000 € | 929 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | A Maupoy | 14 octobre 2022 |
| 420 000 € | 2 165 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | Le Petit Pre | 30 septembre 2022 |
| 145 000 € | 690 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 852 Route du Mesvrin | 21 septembre 2022 |
| 287 550 € | 2 054 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Hauterive | 25 août 2022 |
| 50 000 € | 331 €/m² | Appartement · 151 m² · 4 p. | La Vigne | 3 août 2022 |
| 145 000 € | 1 559 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 49 Rue du Huit Mai 1945 | 1 août 2022 |
| 154 050 € | 1 284 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 30 Rue du Huit Mai 1945 | 29 juillet 2022 |
| 75 000 € | 615 €/m² | Maison · 122 m² · 2 p. | 5289 Maison Dru | 18 juillet 2022 |
| 112 500 € | 1 308 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 35 Rue du Dix Neuf Mars 1962 | 13 juillet 2022 |
| 55 000 € | 786 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Lavaux | 27 juin 2022 |
| 40 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Champ du Moulin | 8 juin 2022 |
| 90 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 26 Rue du Huit Mai 1945 | 28 mars 2022 |
| 264 150 € | 1 201 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 5390 Entrevaux | 26 janvier 2022 |
| 145 400 € | 817 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 2 Rue du Millenaire | 23 décembre 2021 |
| 107 000 € | 922 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 4 Rue du Chateau d’Eau | 16 décembre 2021 |
| 168 350 € | 668 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 5385 Vaux | 25 août 2021 |
| 61 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 3 Rue le Pelletier | 23 août 2021 |
| 100 000 € | 562 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 5100 Les Brosses | 30 juillet 2021 |
| 170 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 2 Rue du Dix Neuf Mars 1962 | 29 juillet 2021 |
| 36 000 € | 514 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 54 Route de la Brume | 20 juillet 2021 |
| 40 000 € | 656 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Entrevaux | 4 juin 2021 |
| 20 000 € | 667 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 8 Rue des Sources | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,07 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,30 €/m²
de 8 à 13,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,75 €/m²
de 5,6 à 8,2 €
Maison
7,21 €/m²
de 5,9 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Symphorien-de-Marmagne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Symphorien-de-Marmagne →
Rue par rue à Saint-Symphorien-de-Marmagne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Symphorien-de-Marmagne ?
Le prix médian au m² à Saint-Symphorien-de-Marmagne s’établit à 755 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 165 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Symphorien-de-Marmagne ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Symphorien-de-Marmagne est de 110 000 €, soit 755 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 45 ventes sont disponibles au total pour Saint-Symphorien-de-Marmagne.