Prix immobilier à Tavernay
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tavernay (71400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
147 000 €
Premier quartile
84 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
769 €/m²
Habitants
493
Où se sont faites les ventes à Tavernay
Par type de bien
Dernières ventes à Tavernay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 84 000 € | 1 527 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 15 Route de Varolles | 17 octobre 2025 |
| 240 950 € | 949 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 2 Impasse du Moulin | 29 septembre 2025 |
| 147 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 44 Route de Chateau Chinon | 13 juin 2025 |
| 210 000 € | 789 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | Champ de l’Etang | 27 mai 2025 |
| 212 800 € | 1 053 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 6 Les Bruyeres | 25 avril 2024 |
| 59 735 € | 249 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 35 Grande Rue Grande Rue de Chambois | 18 mars 2024 |
| 80 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 21 Chemin de la Piece Mignot | 13 décembre 2023 |
| 95 000 € | 625 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | l’Ouche Derriere | 4 décembre 2023 |
| 173 500 € | 754 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 8 Les Bruyeres | 27 octobre 2023 |
| 100 000 € | 490 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 34 Route de Chateau Chinon | 26 septembre 2023 |
| 128 000 € | 598 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 5036 Chemin de L'ancienne Carriere | 23 mars 2023 |
| 220 390 € | 1 002 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Champ Mignot | 21 mars 2023 |
| 60 000 € | 600 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | l’Ouche Derriere la Maison | 27 janvier 2023 |
| 35 000 € | 648 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 14 Route de Chateau Chinon | 21 décembre 2022 |
| 193 000 € | 955 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | Les Chenevieres | 4 novembre 2022 |
| 122 000 € | 2 490 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 4 Route de Varolles | 14 septembre 2022 |
| 131 300 € | 746 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 65 Route de Chateau Chinon | 15 mars 2022 |
| 120 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5111 Bois Saint Romain | 28 février 2022 |
| 65 000 € | 602 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Champ de la Dame | 13 décembre 2021 |
| 10 000 € | 102 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5100 Le Bourg | 6 décembre 2021 |
| 70 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | Pature de la Cour | 28 octobre 2021 |
| 418 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 413 m² · 10 p. | Le Pre Charmoy | 9 septembre 2021 |
| 172 740 € | 714 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 12 Chemin de la Piece Mignot | 24 août 2021 |
| 63 500 € | 365 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | l’Ouche | 16 juin 2021 |
| 18 000 € | 581 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | Le Guibourit | 4 juin 2021 |
| 126 255 € | 1 127 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 17 Route de Varolles | 8 mars 2021 |
| 60 000 € | 769 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5100 Le Bourg | 17 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,27 €/m²
de 6,5 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
8,68 €/m²
de 6,7 à 11,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,63 €/m²
de 6,1 à 9,6 €
Maison
7,21 €/m²
de 5,9 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tavernay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, affaissement minier, effondrements localisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tavernay →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tavernay ?
Le prix médian au m² à Tavernay s’établit à 949 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 84 000 € et 210 000 € au total.
Combien coûte une maison à Tavernay ?
Le prix médian pour une maison à Tavernay est de 147 000 €, soit 949 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 84 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Tavernay.