Prix immobilier à Maltat
sur l’ensemble de la période disponible · 20 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Maltat (71140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
54 999 €
Premier quartile
38 000 €
Dernier quartile
110 000 €
Sur tout l’historique
585 €/m²
Habitants
278
Où se sont faites les ventes à Maltat
Par type de bien
Dernières ventes à Maltat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 48 000 € | 287 €/m² | Maison · 167 m² · 7 p. | Le Bourg | 14 novembre 2025 |
| 80 000 € | 303 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 3650 Route de Bourbon | 6 octobre 2025 |
| 15 502 € | 215 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | 1500 Route des Perreaux | 14 novembre 2024 |
| 32 500 € | 580 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | La Goutte Perrier | 10 juillet 2024 |
| 33 500 € | 313 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 54 Rue de L' Eglise | 3 juillet 2024 |
| 38 000 € | 585 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 877 Route de Bourbon | 19 janvier 2024 |
| 51 200 € | 617 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 1376 Chemin des Guerriaux | 19 janvier 2024 |
| 94 000 € | 563 €/m² | Maison · 167 m² · 4 p. | Le Bourg | 7 novembre 2023 |
| 119 000 € | 983 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | La Vigne Morin | 31 juillet 2023 |
| 60 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 485 Route des Perreaux | 4 juillet 2023 |
| 110 000 € | 621 €/m² | Appartement · 177 m² · 5 p. | Le Bourg | 17 février 2023 |
| 142 000 € | 2 029 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Labbe | 24 janvier 2023 |
| 44 000 € | 800 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 138 Impasse du Champ Carre | 29 septembre 2022 |
| 328 000 € | 674 €/m² | Maison · 487 m² · 8 p. | Diotin | 3 septembre 2022 |
| 104 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | La Vigne Morin | 7 avril 2022 |
| 49 000 € | 754 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5043 La Vigne Morin | 6 août 2021 |
| 136 000 € | 731 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | Perreau | 30 mars 2021 |
| 54 999 € | 509 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 5100 La Montagne | 3 mars 2021 |
| 22 000 € | 175 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Le Bourg | 20 février 2021 |
| 153 000 € | 331 €/m² | Maison · 462 m² · 4 p. | 5167 Le Plessy | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,99 €/m²
de 5,4 à 9 €
Appartement 1-2 pièces
9,92 €/m²
de 7,6 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,58 €/m²
de 5,2 à 8,4 €
Maison
7,88 €/m²
de 6 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Maltat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Maltat →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 13,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maltat ?
Le prix médian au m² à Maltat s’établit à 585 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 38 000 € et 110 000 € au total.
Combien coûte une maison à Maltat ?
Le prix médian pour une maison à Maltat est de 54 999 €, soit 585 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 38 000 € et 119 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Maltat.