Prix immobilier à Perrigny-sur-Loire
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Perrigny-sur-Loire (71160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
108 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Sur tout l’historique
729 €/m²
Habitants
141
Où se sont faites les ventes à Perrigny-sur-Loire
Par type de bien
Dernières ventes à Perrigny-sur-Loire
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 108 000 € | 482 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | 689 Route de L'ouche | 18 décembre 2025 |
| 50 000 € | 769 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 1201 Route de la Bourse | 7 novembre 2025 |
| 100 000 € | 769 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 1983 Route de Charnay | 17 septembre 2025 |
| 150 000 € | 664 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | l’Ouche de la Maison | 12 septembre 2025 |
| 175 000 € | 729 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | Le Pre Cornet | 5 avril 2025 |
| 330 800 € | 3 482 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Pre Blanc | 1 avril 2025 |
| 148 000 € | 649 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 1115 Route de Charnay | 28 juin 2024 |
| 40 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 1356 Route de la Bourse | 16 mai 2024 |
| 110 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 1272 Route de Charnay | 4 décembre 2023 |
| 25 000 € | 463 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 1250 Route de la Bourse | 10 février 2023 |
| 475 000 € | 2 811 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | Les Effeuilly | 8 décembre 2022 |
| 30 000 € | 361 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | l’Ouche France | 20 juin 2022 |
| 55 000 € | 306 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Terre du Cailloux | 4 mars 2022 |
| 40 000 € | 179 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | 689 Route de L'ouche | 5 novembre 2021 |
| 162 000 € | 711 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 1115 Route de Charnay | 12 février 2021 |
| 338 135 € | 2 001 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | Les Effeuilly | 22 janvier 2021 |
| 190 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | l’Ouche de la Chaume | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,65 €/m²
de 6,9 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
8,94 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,37 €/m²
de 5 à 8,1 €
Maison
6,70 €/m²
de 5,2 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Perrigny-sur-Loire : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Perrigny-sur-Loire →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Perrigny-sur-Loire ?
Le prix médian au m² à Perrigny-sur-Loire s’établit à 729 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 175 000 € au total.
Combien coûte une maison à Perrigny-sur-Loire ?
Le prix médian pour une maison à Perrigny-sur-Loire est de 108 000 €, soit 729 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 175 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Perrigny-sur-Loire.