Prix immobilier à Lalheue
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lalheue (71240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 163 €
Premier quartile
86 000 €
Dernier quartile
296 650 €
Sur tout l’historique
1 662 €/m²
Habitants
363
Où se sont faites les ventes à Lalheue
Par type de bien
Dernières ventes à Lalheue
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 86 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Le Bourg Est | 19 décembre 2025 |
| 155 000 € | 2 279 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 6 Rue du Quart Goin | 2 septembre 2025 |
| 296 650 € | 2 060 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | Le Bourg Est | 28 juillet 2025 |
| 80 000 € | 650 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 1 Place Julien Bressand | 17 avril 2025 |
| 145 163 € | 1 885 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 53 Route de Laives | 21 mars 2025 |
| 314 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | 9 Les Perches | 7 mars 2025 |
| 86 500 € | 865 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 39 Route de Laives | 24 janvier 2025 |
| 344 450 € | 1 566 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | 47 Route de la Chapelle | 1 août 2024 |
| 305 075 € | 1 211 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 6 Rue de la Grande Ville | 24 juillet 2024 |
| 155 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | Le Bourg Est | 24 avril 2024 |
| 120 000 € | 2 449 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 6 Place Julien Bressand | 26 janvier 2024 |
| 215 000 € | 1 443 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 6 Rue des Brenots | 15 décembre 2023 |
| 225 000 € | 1 331 €/m² | Maison · 169 m² · 7 p. | 11 Rue du Champ Poillier | 1 septembre 2023 |
| 168 800 € | 1 055 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 1 Route de la Ferte | 24 mai 2023 |
| 260 000 € | 3 467 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 10 Route de Laives | 6 février 2023 |
| 255 040 € | 3 807 €/m² | Maison · 67 m² · 1 p. | 27 Rue du Buisson Roncin | 7 septembre 2022 |
| 330 077 € | 2 063 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Le Champ de la Ruee | 25 avril 2022 |
| 135 000 € | 906 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 6 Rue des Brenots | 1 février 2022 |
| 268 500 € | 1 678 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Le Bourg Est | 9 décembre 2021 |
| 137 200 € | 2 541 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 8 Route de la Ferte | 29 novembre 2021 |
| 330 400 € | 2 232 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 38 Route de Laives | 16 septembre 2021 |
| 128 000 € | 1 662 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 53 Route de Laives | 9 juillet 2021 |
| 32 000 € | 615 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 5 Rue du Quart Rameau | 4 mai 2021 |
| 300 000 € | 1 128 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 35 Route de la Chapelle | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,77 €/m²
de 9,4 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,16 €/m²
de 8,7 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,56 €/m²
de 6,7 à 10,9 €
Maison
8,17 €/m²
de 6,4 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lalheue : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lalheue →
Rue par rue à Lalheue
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lalheue ?
Le prix médian au m² à Lalheue s’établit à 1 885 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 86 000 € et 296 650 € au total.
Combien coûte une maison à Lalheue ?
Le prix médian pour une maison à Lalheue est de 145 163 €, soit 1 885 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 86 000 € et 296 650 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Lalheue.