Prix immobilier à Malay
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Malay (71460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Sur tout l’historique
1 250 €/m²
Habitants
225
Où se sont faites les ventes à Malay
Par type de bien
Dernières ventes à Malay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 330 €/m² | Local commercial · 910 m² | 5164 Aux Terres du Reux | 3 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | A Ougy | 3 juillet 2025 |
| 27 400 € | 258 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | 1 Rue Talmard | 24 avril 2025 |
| 347 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 211 m² · 8 p. | A Ougy | 11 avril 2025 |
| 230 000 € | 4 182 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 15 Rue de la Grand'fontaine | 6 mars 2025 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | A Cortamblin | 6 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 19 Rue du Creux Jarriaud | 24 mai 2024 |
| 137 290 € | 2 145 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | A Cortamblin | 22 mai 2024 |
| 184 600 € | 1 347 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 1 Rue de la Baluze | 16 mai 2024 |
| 168 000 € | 2 127 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 8 Route de Cluny | 25 janvier 2023 |
| 82 000 € | 781 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 2 Impasse Champ Rond | 9 décembre 2022 |
| 147 500 € | 1 093 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 4 Rue Fleurie | 10 novembre 2022 |
| 90 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 51 m² · 5 p. | 28 Rue de L'ancienne Gare | 1 octobre 2021 |
| 189 800 € | 1 460 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 10 Rue du Curtil Neuf | 2 septembre 2021 |
| 335 000 € | 673 €/m² | Maison · 498 m² · 4 p. | 14 Rue du Curtil Neuf | 31 août 2021 |
| 22 000 € | 688 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 1 Rue du Curtil Neuf | 19 avril 2021 |
| 90 000 € | 957 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 5 Place de la Mairie | 23 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,91 €/m²
de 7,5 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,52 €/m²
de 8,1 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,01 €/m²
de 7 à 11,6 €
Maison
9,79 €/m²
de 7,3 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Malay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Malay →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Malay ?
Le prix médian au m² à Malay s’établit à 1 250 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 300 000 € au total.
Combien coûte une maison à Malay ?
Le prix médian pour une maison à Malay est de 125 000 €, soit 1 278 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Malay.