Prix immobilier à Champey
sur l’ensemble de la période disponible · 41 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Champey (70400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
159 600 €
Premier quartile
125 260 €
Dernier quartile
217 200 €
Sur tout l’historique
1 612 €/m²
Habitants
790
Où se sont faites les ventes à Champey
Par type de bien
Dernières ventes à Champey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 237 000 € | 2 788 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 13 Rue Pres de la Chaux | 19 novembre 2025 |
| 150 790 € | 1 289 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 11 Rue des Vieilles Vies | 15 avril 2025 |
| 67 000 € | 859 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 14 Rue de la Grue | 2 décembre 2024 |
| 256 000 € | 1 730 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | Derriere Chez Luiseau | 22 novembre 2024 |
| 152 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 23 Rue des Moulins | 12 juillet 2024 |
| 140 000 € | 753 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 21 Rue des Vieilles Vies | 2 juillet 2024 |
| 170 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 4 Rue des Vieilles Vies | 22 avril 2024 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village | 15 mars 2024 |
| 240 000 € | 2 927 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 9 Rue des Moulins | 22 décembre 2023 |
| 217 200 € | 2 526 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 13 Rue des Perrieres | 26 septembre 2023 |
| 150 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 7 Le Village | 18 septembre 2023 |
| 229 000 € | 2 827 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 3 Rue du Chateau D'eau | 20 juillet 2023 |
| 253 300 € | 2 059 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 38 Grande Rue Grande Rue | 3 juillet 2023 |
| 63 000 € | 242 €/m² | Appartement · 260 m² · 5 p. | Le Village | 26 juin 2023 |
| 235 600 € | 2 506 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 28 Rue des Moulins | 26 avril 2023 |
| 234 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 21 Rue des Perrieres | 23 février 2023 |
| 175 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Village | 23 février 2023 |
| 162 790 € | 1 391 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 11 Rue des Vieilles Vies | 6 janvier 2023 |
| 155 000 € | 2 013 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 15 Rue des Perrieres | 19 décembre 2022 |
| 139 000 € | 869 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 38 Grande Rue Grande Rue | 14 décembre 2022 |
| 134 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 10 Rue des Vieilles Vies | 8 novembre 2022 |
| 223 000 € | 2 253 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 19 Rue des Perrieres | 29 septembre 2022 |
| 30 000 € | 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Rue des Vieilles Vies | 29 août 2022 |
| 190 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 14 Rue des Moulins | 25 août 2022 |
| 68 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 11 Rue de la Mairie | 19 août 2022 |
| 194 750 € | 1 967 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 8 Rue des Moulins | 9 août 2022 |
| 107 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 19 Grande Rue Grande Rue | 9 juin 2022 |
| 165 000 € | 1 737 €/m² | Maison · 95 m² · 7 p. | Le Village | 16 mai 2022 |
| 253 800 € | 1 256 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | Sous les Souais | 2 avril 2022 |
| 125 260 € | 696 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | Le Village | 14 mars 2022 |
| 214 400 € | 993 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | Le Village | 21 février 2022 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 6 Rue Pres de la Chaux | 4 février 2022 |
| 75 000 € | 781 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Le Village | 28 décembre 2021 |
| 219 900 € | 2 339 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 28 Rue des Moulins | 15 octobre 2021 |
| 121 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 9 Rue des Moulins | 30 septembre 2021 |
| 131 400 € | 1 800 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 3 Rue des Tremblots | 28 septembre 2021 |
| 159 600 € | 1 612 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 8 Rue des Moulins | 28 mai 2021 |
| 205 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 19 Grande Rue Grande Rue | 30 avril 2021 |
| 150 000 € | 806 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | Le Village | 12 avril 2021 |
| 29 000 € | 500 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 22 Grande Rue Grande Rue | 27 janvier 2021 |
| 184 300 € | 2 275 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 3 Rue du Chateau D'eau | 6 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,67 €/m²
de 6,8 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
10,65 €/m²
de 7,8 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,26 €/m²
de 5,2 à 10,1 €
Maison
9,32 €/m²
de 7,1 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Champey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, transport de marchandises dangereuses, affaissement minier.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Champey →
Rue par rue à Champey
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 34,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champey ?
Le prix médian au m² à Champey s’établit à 1 612 €/m², calculé sur 41 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 260 € et 217 200 € au total.
Combien coûte une maison à Champey ?
Le prix médian pour une maison à Champey est de 159 600 €, soit 1 612 €/m², sur 40 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 260 € et 217 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Champey.