Prix immobilier à Velorcey
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Velorcey (70300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
81 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
85 000 €
Sur tout l’historique
659 €/m²
Habitants
206
Où se sont faites les ventes à Velorcey
Par type de bien
Dernières ventes à Velorcey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 81 000 € | 890 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 55 Route de Luxeuil | 16 décembre 2025 |
| 85 000 € | 659 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 60 Route de Luxeuil | 17 octobre 2025 |
| 15 000 € | 100 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Village | 9 octobre 2025 |
| 30 000 € | 309 €/m² | Maison · 97 m² · 2 p. | 50 Route de Luxeuil | 8 avril 2025 |
| 172 000 € | 851 €/m² | Maison · 202 m² · 6 p. | 8 Rue des Chenevieres | 14 mars 2025 |
| 74 250 € | 338 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 33 Grande Rue | 31 octobre 2024 |
| 147 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Le Village | 7 octobre 2024 |
| 232 950 € | 2 330 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Rue des Chenevieres | 3 juillet 2023 |
| 50 000 € | 446 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 4 Rue du Tacot | 12 mai 2023 |
| 115 300 € | 953 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | 6 Rue Basse | 12 septembre 2022 |
| 50 000 € | 410 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 30 Grande Rue | 2 février 2022 |
| 162 000 € | 810 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 3 Rue des Chenevieres | 15 décembre 2021 |
| 148 800 € | 2 480 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 2 Impasse des Princes | 12 juillet 2021 |
| 20 000 € | 357 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Le Village | 7 juin 2021 |
| 90 500 € | 457 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 62 Rue des Champs Chardon | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,54 €/m²
de 5,9 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,10 €/m²
de 7,9 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,47 €/m²
de 4,9 à 8,6 €
Maison
8,45 €/m²
de 6,5 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Velorcey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Velorcey →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Velorcey ?
Le prix médian au m² à Velorcey s’établit à 659 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 85 000 € au total.
Combien coûte une maison à Velorcey ?
Le prix médian pour une maison à Velorcey est de 81 000 €, soit 659 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 85 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Velorcey.