Prix immobilier à Pont-du-Bois
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pont-du-Bois (70210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
84 600 €
Premier quartile
71 000 €
Dernier quartile
127 300 €
Sur tout l’historique
700 €/m²
Habitants
115
Où se sont faites les ventes à Pont-du-Bois
Par type de bien
Dernières ventes à Pont-du-Bois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 127 300 € | 1 027 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | Le Peu d’Aquet | 7 novembre 2025 |
| 84 600 € | 783 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 12 Rue Saint Nicolas | 20 mai 2025 |
| 71 000 € | 755 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 10 Grande Rue | 11 février 2025 |
| 170 000 € | 634 €/m² | Maison · 268 m² · 7 p. | Champs Henry | 15 octobre 2024 |
| 35 000 € | 389 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Le Village 1er Canton | 3 octobre 2024 |
| 178 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | Les Perrieres 2eme Canton | 11 juillet 2024 |
| 167 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 7 Grande Rue | 29 avril 2024 |
| 40 500 € | 247 €/m² | Maison · 164 m² · 7 p. | Le Village 1er Canton | 7 septembre 2023 |
| 80 000 € | 909 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 17 Grande Rue | 10 mai 2023 |
| 68 875 € | 774 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Le Village 1er Canton | 6 février 2023 |
| 250 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | Le Peu d’Aquet | 19 janvier 2023 |
| 40 000 € | 345 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | Le Village 2eme Canton | 22 juillet 2022 |
| 72 000 € | 533 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Le Village 2eme Canton | 18 juin 2022 |
| 56 000 € | 560 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 12 Route de la Forge | 2 février 2022 |
| 48 000 € | 585 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 9 Grande Rue | 14 septembre 2021 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 27 Le Peu d’Aquet | 13 septembre 2021 |
| 120 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Le Peu d’Aquet | 3 septembre 2021 |
| 45 350 € | 436 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 5 Chemin du Peu d’Aquet | 8 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,54 €/m²
de 5,9 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,31 €/m²
de 7,2 à 12,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,47 €/m²
de 4,9 à 8,6 €
Maison
7,55 €/m²
de 5,5 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pont-du-Bois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pont-du-Bois →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 33,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pont-du-Bois ?
Le prix médian au m² à Pont-du-Bois s’établit à 783 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 71 000 € et 127 300 € au total.
Combien coûte une maison à Pont-du-Bois ?
Le prix médian pour une maison à Pont-du-Bois est de 84 600 €, soit 783 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 71 000 € et 127 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Pont-du-Bois.