Prix immobilier à Chamelet
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 56 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chamelet (69620), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
113 650 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
1 500 €/m²
Habitants
706
Où se sont faites les ventes à Chamelet
Par type de bien
Dernières ventes à Chamelet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 467 €/m² | Maison · 300 m² · 17 p. | Le Bourg | 12 décembre 2025 |
| 230 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 501 Route du Bergeron | 24 octobre 2025 |
| 358 000 € | 978 €/m² | Maison · 366 m² · 4 p. | 144 Chemin du Plat Fournier | 16 juillet 2025 |
| 165 000 € | 546 €/m² | Local commercial · 302 m² | 125 Allée des Activites | 1 juillet 2025 |
| 82 005 € | 494 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | Chaudure de la Chapelle | 27 mai 2025 |
| 315 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 63 Chemin du Bois Clayet | 7 mai 2025 |
| 200 000 € | 1 695 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 222 Rue Jean Marie Sonnery | 14 avril 2025 |
| 60 000 € | 545 €/m² | Appartement · 110 m² · 1 p. | 326 Rue Louis Brechard | 10 avril 2025 |
| 223 000 € | 2 230 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 16 Montée Escalier du Cordonnier | 31 mars 2025 |
| 113 650 € | 1 137 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 256 Rue Louis Brechard | 28 mars 2025 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 81 Rue de la Concorde | 28 janvier 2025 |
| 170 000 € | 1 589 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | 6 Place du Marche | 2 octobre 2024 |
| 194 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 30 Allée de Vaurion | 11 septembre 2024 |
| 396 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 377 Montée de la Grange | 26 août 2024 |
| 55 000 € | 655 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Vaurion | 26 juillet 2024 |
| 70 000 € | 648 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 183 Rue Louis Brechard | 15 juillet 2024 |
| 85 000 € | 362 €/m² | Appartement · 235 m² · 4 p. | 326 Rue Louis Brechard | 8 juillet 2024 |
| 288 850 € | 1 641 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 287 Montée de la Grange | 2 juillet 2024 |
| 97 000 € | 413 €/m² | Appartement · 235 m² · 4 p. | 326 Rue Louis Brechard | 2 juillet 2024 |
| 320 000 € | 1 829 €/m² | Appartement · 175 m² · 4 p. | 122 Route du Cret | 24 avril 2024 |
| 250 000 € | 2 874 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 1400 Route Emilie Laport | 8 avril 2024 |
| 265 800 € | 3 592 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 191 Rue Jean Marie Sonnery | 19 janvier 2024 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 31 Rue du Rempart Nord | 27 novembre 2023 |
| 187 900 € | 1 606 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 49 Rue du Rempart Nord | 12 octobre 2023 |
| 282 145 € | 2 821 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 87 Chemin des Berges Rondes | 24 juillet 2023 |
| 70 000 € | 745 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 46 Place du Marche | 18 juillet 2023 |
| 231 850 € | 1 546 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | 36 Rue de la Republique | 4 avril 2023 |
| 220 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 1067 Route du Cret | 24 février 2023 |
| 420 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 65 Route du Bergeron | 25 novembre 2022 |
| 173 000 € | 2 932 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 681 Rue Louis Brechard | 28 octobre 2022 |
| 209 480 € | 1 854 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 46 Rue Louis Brechard | 21 octobre 2022 |
| 353 500 € | 2 055 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 91 Chemin du Bois Clayet | 16 septembre 2022 |
| 380 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | La Chapelle | 2 août 2022 |
| 246 500 € | 2 465 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Bourg | 27 juillet 2022 |
| 149 000 € | 1 656 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Bourg | 18 juillet 2022 |
| 150 220 € | 1 878 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Cocon | 10 mai 2022 |
| 150 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 46 Place du Marche | 10 mai 2022 |
| 275 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 136 Allée de Vaurion | 29 avril 2022 |
| 72 000 € | 720 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 33 Rue de la Republique | 9 mars 2022 |
| 312 100 € | 1 561 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 126 Impasse des Sources | 8 mars 2022 |
| 40 000 € | 247 €/m² | Maison · 162 m² · 2 p. | 16 Rue de la Concorde | 7 janvier 2022 |
| 147 250 € | 1 732 €/m² | Maison · 85 m² · 1 p. | 1350 Route Emilie Laport | 10 décembre 2021 |
| 105 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 4 Montée des Olifants | 5 novembre 2021 |
| 364 500 € | 1 424 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 1326 Route Emilie Laport | 15 octobre 2021 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Bourg | 13 octobre 2021 |
| 89 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | Le Bourg | 5 octobre 2021 |
| 226 000 € | 1 345 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 1384 Rue de la Concorde | 27 septembre 2021 |
| 126 640 € | 1 407 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 10 Rue Antonin Terme | 17 août 2021 |
| 90 000 € | 474 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Au Guerry | 2 août 2021 |
| 335 000 € | 1 925 €/m² | Appartement · 174 m² · 3 p. | La Grenouillere | 8 juillet 2021 |
| 146 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | l’Antoine | 30 avril 2021 |
| 295 000 € | 2 107 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 156 Chemin de la Muzetiere | 23 avril 2021 |
| 40 000 € | 357 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | 92 Place du Marche | 22 avril 2021 |
| 97 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 21 Montée des Olifants | 12 avril 2021 |
| 137 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 31 Rue du Rempart Nord | 29 mars 2021 |
| 231 000 € | 825 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 535 Chemin du Cocon | 23 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,28 €/m²
de 7,8 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,21 €/m²
de 10,2 à 17,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,79 €/m²
de 7 à 11 €
Maison
9,26 €/m²
de 6,6 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chamelet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chamelet →
Rue par rue à Chamelet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chamelet ?
Le prix médian au m² à Chamelet s’établit à 1 137 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 113 650 € et 230 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chamelet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chamelet a baissé de 28,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chamelet ?
Le prix médian pour une maison à Chamelet est de 200 000 €, soit 1 173 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 56 ventes sont disponibles au total pour Chamelet.