Prix immobilier à Saint-Nizier-d'Azergues
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 72 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Nizier-d'Azergues (69870), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
62 000 €
Dernier quartile
212 759 €
Sur tout l’historique
1 170 €/m²
Habitants
774
Où se sont faites les ventes à Saint-Nizier-d'Azergues
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Nizier-d'Azergues
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 62 000 € | 954 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 79 Chemin des Roses | 24 novembre 2025 |
| 87 000 € | 757 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Les Morelles | 17 novembre 2025 |
| 135 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | 153 Chemin des Genets | 31 octobre 2025 |
| 484 500 € | 2 363 €/m² | Maison · 205 m² · 5 p. | 878 Montée du Baquet | 30 octobre 2025 |
| 46 000 € | 979 €/m² | Maison · 47 m² · 1 p. | 113 Rue des Trois Tilleuls | 21 octobre 2025 |
| 215 000 € | 1 870 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 521 Chemin de la Razier | 10 septembre 2025 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 98 Route des Ecoliers | 8 septembre 2025 |
| 212 759 € | 1 637 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 137 Chemin de la Croix des Moines | 2 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 71 m² · 1 p. | 377 Route de la Vallee | 27 mai 2025 |
| 59 000 € | 694 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 749 Chemin du Lavoir | 25 mars 2025 |
| 210 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 92 Chemin des Fanchettes | 25 février 2025 |
| 105 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Les Forets | 18 décembre 2024 |
| 130 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 131 Route Laurent Bonnevay | 11 décembre 2024 |
| 169 700 € | 1 116 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 384 Chemin des Cinq Viaducs | 29 novembre 2024 |
| 75 000 € | 577 €/m² | Local commercial · 130 m² | 235 Route de la Vallee | 28 novembre 2024 |
| 301 970 € | 1 573 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | Les Granges | 8 octobre 2024 |
| 300 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 744 Chemin des Fanchettes | 2 octobre 2024 |
| 155 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | La Ville | 18 septembre 2024 |
| 75 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 77 Rue des Trois Tilleuls | 9 septembre 2024 |
| 97 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 32 Chemin du Petit Bois | 22 juillet 2024 |
| 311 000 € | 1 187 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 552 Route des Ecoliers | 10 juillet 2024 |
| 163 094 € | 815 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 267 Chemin des Genets | 15 avril 2024 |
| 375 000 € | 5 068 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | Chavanne | 12 avril 2024 |
| 235 000 € | 1 880 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Les Forets | 15 décembre 2023 |
| 230 000 € | 4 035 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | Concize Sud | 28 novembre 2023 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 13 Chemin de la Ville | 12 mai 2023 |
| 102 230 € | 1 065 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 223 Impasse de la Combe | 31 mars 2023 |
| 45 000 € | 300 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 108 Montée des Sapins | 23 mars 2023 |
| 180 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 62 Allée des Grands Arbres | 8 février 2023 |
| 180 000 € | 984 €/m² | Appartement · 183 m² · 4 p. | 31 Allée des Grands Arbres | 23 janvier 2023 |
| 142 950 € | 1 243 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 143 Chemin des Fanchettes | 23 janvier 2023 |
| 115 000 € | 274 €/m² | Maison · 420 m² · 7 p. | 14 Route du Prieure | 17 janvier 2023 |
| 53 000 € | 869 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 276 Chemin du Val D'or | 13 janvier 2023 |
| 159 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 22 Montée de la Source | 8 décembre 2022 |
| 170 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | Le Magot | 7 novembre 2022 |
| 128 500 € | 691 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 454 Chemin des Cinq Viaducs | 3 novembre 2022 |
| 277 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 797 Montée du Baquet | 30 septembre 2022 |
| 220 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 39 Chemin du Petit Bois | 28 septembre 2022 |
| 380 000 € | 284 €/m² | Local commercial · 1336 m² | Chateau de la Porte | 27 septembre 2022 |
| 88 000 € | 550 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 40 Place de L'eglise | 16 septembre 2022 |
| 107 500 € | 1 792 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 13 Chemin de la Ville | 4 août 2022 |
| 302 500 € | 4 088 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | Chavanne | 27 juin 2022 |
| 65 000 € | 346 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 797 Montée du Baquet | 30 mai 2022 |
| 168 000 € | 840 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 288 Chemin du Val D'or | 21 mars 2022 |
| 122 700 € | 1 573 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Le Collier | 11 mars 2022 |
| 100 000 € | 658 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 92 Chemin des Fanchettes | 28 février 2022 |
| 105 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 546 Chemin des Peupliers | 21 février 2022 |
| 78 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 267 Route des Ecoliers | 20 janvier 2022 |
| 386 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 380 m² · 5 p. | 889 Chemin des Cinq Viaducs | 12 janvier 2022 |
| 147 000 € | 360 €/m² | Maison · 408 m² · 6 p. | 111 Route de la Vallee | 21 décembre 2021 |
| 175 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 289 Route de la Vallee | 17 décembre 2021 |
| 233 630 € | 2 124 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | La Collonge | 10 décembre 2021 |
| 30 000 € | 417 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 55 Rue des Trois Tilleuls | 24 novembre 2021 |
| 50 000 € | 641 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 83 Chemin du Calvaire | 10 novembre 2021 |
| 57 000 € | 891 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 102 Route des Ecoliers | 13 octobre 2021 |
| 184 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Orval | 30 septembre 2021 |
| 257 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 454 Chemin des Cinq Viaducs | 17 septembre 2021 |
| 305 000 € | 778 €/m² | Maison · 392 m² · 6 p. | 262 Rue du Chataignier | 16 septembre 2021 |
| 55 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | Le Bourg | 13 septembre 2021 |
| 125 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | Les Sauvages | 13 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,06 €/m²
de 5,4 à 9,3 €
Appartement 1-2 pièces
9,94 €/m²
de 7,5 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,79 €/m²
de 7 à 11 €
Maison
7,23 €/m²
de 5,2 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Nizier-d'Azergues : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Nizier-d'Azergues →
Rue par rue à Saint-Nizier-d'Azergues
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Nizier-d'Azergues ?
Le prix médian au m² à Saint-Nizier-d'Azergues s’établit à 1 164 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 62 000 € et 212 759 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Nizier-d'Azergues ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Nizier-d'Azergues a baissé de 6,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Nizier-d'Azergues ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Nizier-d'Azergues est de 125 000 €, soit 1 164 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 62 000 € et 212 759 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 72 ventes sont disponibles au total pour Saint-Nizier-d'Azergues.