Prix immobilier à Aigueperse
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aigueperse (69790), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
153 330 €
Premier quartile
103 500 €
Dernier quartile
215 000 €
Sur tout l’historique
1 070 €/m²
Habitants
235
Où se sont faites les ventes à Aigueperse
Par type de bien
Dernières ventes à Aigueperse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 153 330 € | 891 €/m² | Maison · 172 m² · 2 p. | Chemarin | 17 novembre 2025 |
| 103 500 € | 1 078 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 1019 Chemin des Bordes | 10 octobre 2025 |
| 215 000 € | 1 070 €/m² | Maison · 201 m² · 4 p. | Le Grand Champ | 2 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5125 Les Guilliens | 12 décembre 2024 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5003 Le Bourg | 30 juillet 2024 |
| 94 000 € | 940 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5112 Aux Sarrets | 13 mai 2024 |
| 308 000 € | 1 822 €/m² | Maison · 169 m² · 7 p. | 5098 Chante Loup | 12 avril 2024 |
| 159 000 € | 2 565 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | La Roche | 10 janvier 2024 |
| 95 000 € | 950 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5112 Aux Sarrets | 21 juillet 2023 |
| 108 500 € | 1 550 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Foux | 22 février 2023 |
| 109 000 € | 1 363 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Aux Sarrets | 25 janvier 2023 |
| 139 000 € | 927 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 5145 Chevagny | 5 octobre 2022 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | La Barre | 19 juillet 2022 |
| 153 000 € | 981 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 5157 La Roche | 4 juillet 2022 |
| 152 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 5080 Chemarin | 25 mai 2022 |
| 62 600 € | 1 079 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Foncailles | 28 février 2022 |
| 130 000 € | 897 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Aux Sarrets | 28 février 2022 |
| 250 000 € | 772 €/m² | Maison · 324 m² · 4 p. | Les Bordes | 3 février 2022 |
| 82 000 € | 480 €/m² | Maison · 171 m² · 4 p. | 5111 Aux Sarrets | 29 octobre 2021 |
| 56 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Les Guilliens | 12 octobre 2021 |
| 45 000 € | 469 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 5122 Geris | 12 août 2021 |
| 100 050 € | 1 042 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 5074 Les Bordes | 21 juillet 2021 |
| 159 000 € | 1 590 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5059 La Barre | 16 juillet 2021 |
| 70 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5160 Croix du Truge | 8 juillet 2021 |
| 125 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5090 Helas | 10 juin 2021 |
| 44 000 € | 917 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Le Foux | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,47 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Appartement 1-2 pièces
8,56 €/m²
de 6,5 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,44 €/m²
de 5 à 8,2 €
Maison
7,86 €/m²
de 6 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aigueperse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aigueperse →
Rue par rue à Aigueperse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aigueperse ?
Le prix médian au m² à Aigueperse s’établit à 1 070 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 103 500 € et 215 000 € au total.
Combien coûte une maison à Aigueperse ?
Le prix médian pour une maison à Aigueperse est de 153 330 €, soit 1 070 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 103 500 € et 215 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Aigueperse.