Prix immobilier à Saint-Julien
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 51 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Julien (69640), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
378 000 €
Premier quartile
231 000 €
Dernier quartile
396 060 €
Sur tout l’historique
2 326 €/m²
Habitants
969
Où se sont faites les ventes à Saint-Julien
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Julien
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 605 000 € | 1 779 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 983 Route de la Croix du Bois | 24 décembre 2025 |
| 120 000 € | 923 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Grandes Terres | 22 décembre 2025 |
| 337 190 € | 1 171 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 605 Route du Cret | 14 novembre 2025 |
| 396 060 € | 3 119 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 94 Rue du Jonchy | 28 octobre 2025 |
| 125 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Le Bourg | 20 octobre 2025 |
| 231 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | Les Cotes | 8 août 2025 |
| 385 500 € | 3 084 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 44 Impasse du Jardin des Vignes | 30 juin 2025 |
| 378 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 592 Route du Cret | 25 avril 2025 |
| 451 200 € | 2 326 €/m² | Maison · 194 m² · 7 p. | 296 Chemin des Clos | 25 avril 2025 |
| 305 000 € | 3 245 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 24 Chemin des Clos | 27 août 2024 |
| 435 000 € | 1 046 €/m² | Appartement · 416 m² · 4 p. | 417 Chemin des Cotes | 28 juin 2024 |
| 300 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 21 Route du Moulin | 11 mars 2024 |
| 340 125 € | 2 834 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5 Route des Vignes | 27 octobre 2023 |
| 524 000 € | 3 853 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 638 Route du Cret | 25 octobre 2023 |
| 919 900 € | 1 825 €/m² | Maison · 504 m² · 2 p. | Bussy | 19 octobre 2023 |
| 250 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Chambely | 19 octobre 2023 |
| 130 000 € | 935 €/m² | Appartement · 139 m² · 3 p. | 2087 Route du Beaujolais | 14 septembre 2023 |
| 207 550 € | 2 883 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Bourg | 31 août 2023 |
| 145 000 € | 1 229 €/m² | Local commercial · 118 m² | 2081 Route du Beaujolais | 28 juillet 2023 |
| 647 200 € | 1 961 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 1051 Route de la Croix du Bois | 26 juillet 2023 |
| 265 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | 162 Chemin de la Roche | 13 février 2023 |
| 482 640 € | 2 790 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | 162 Chemin de la Roche | 31 janvier 2023 |
| 230 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 20 Place Claude Bernard | 17 janvier 2023 |
| 188 000 € | 2 611 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 2087 Route du Beaujolais | 9 novembre 2022 |
| 1 033 680 € | 2 360 €/m² | Maison · 438 m² · 6 p. | 4055 Route de Longsard | 24 octobre 2022 |
| 471 000 € | 853 €/m² | Maison · 552 m² · 5 p. | 122 Chemin de la Tour | 12 octobre 2022 |
| 553 070 € | 3 762 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | Le Colombier | 3 août 2022 |
| 424 200 € | 5 656 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Le Tremble | 26 juillet 2022 |
| 420 498 € | 3 162 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 97 Impasse du Jardin des Vignes | 11 juillet 2022 |
| 396 300 € | 3 446 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 1 Voie du Tacot | 6 juillet 2022 |
| 150 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 175 Rue du Jonchy | 2 juin 2022 |
| 415 680 € | 3 325 €/m² | Maison · 125 m² · 7 p. | Au Clos | 20 mai 2022 |
| 314 846 € | 2 441 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 1877 Route du Beaujolais | 4 mars 2022 |
| 92 500 € | 1 381 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | Le Bourg | 7 février 2022 |
| 85 000 € | 1 491 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | Le Bourg | 20 janvier 2022 |
| 749 560 € | 4 685 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 377 Route de Colombier | 18 janvier 2022 |
| 237 000 € | 2 890 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 2083 Route du Beaujolais | 19 octobre 2021 |
| 328 430 € | 2 959 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 1 Voie du Tacot | 6 septembre 2021 |
| 407 550 € | 3 672 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Les Grandes Terres | 30 juillet 2021 |
| 165 000 € | 3 837 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 13 Route de la Cime des Pres | 21 juillet 2021 |
| 290 000 € | 3 222 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5165 Chatenay | 8 juillet 2021 |
| 95 000 € | 1 696 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | Le Bourg | 18 juin 2021 |
| 340 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 319 Rue du Petit Chatenay | 28 mai 2021 |
| 365 440 € | 2 947 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | Chatenay | 28 mai 2021 |
| 368 300 € | 1 674 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 285 Rue du Jonchy | 29 avril 2021 |
| 325 500 € | 3 288 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Le Bourg | 21 avril 2021 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Bourg | 2 avril 2021 |
| 314 061 € | 3 341 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5192 Au Clos | 26 mars 2021 |
| 430 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 796 Route de Chambely | 23 mars 2021 |
| 198 795 € | 585 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 983 Route de la Croix du Bois | 19 mars 2021 |
| 481 400 € | 1 495 €/m² | Maison · 322 m² · 5 p. | 209 Rue du Jonchy | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,55 €/m²
de 8,9 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,59 €/m²
de 11,5 à 18,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,82 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Maison
12,97 €/m²
de 9,8 à 17,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Julien : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Julien →
Rue par rue à Saint-Julien
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 45,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Julien ?
Le prix médian au m² à Saint-Julien s’établit à 1 575 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 231 000 € et 396 060 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Julien ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Julien est de 378 000 €, soit 1 575 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 231 000 € et 396 060 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 51 ventes sont disponibles au total pour Saint-Julien.