Prix immobilier à Duerne
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 54 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Duerne (69850), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
439 700 €
Sur tout l’historique
2 431 €/m²
Habitants
841
Où se sont faites les ventes à Duerne
Dernières ventes à Duerne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 439 700 € | 3 209 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 665 Chemin des Anvers | 10 septembre 2025 |
| 145 000 € | 1 790 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 34 Route de Bordeaux | 24 juin 2025 |
| 250 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 5159 Le Bourg | 20 février 2025 |
| 267 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 5246 Au Couvent | 19 décembre 2024 |
| 254 500 € | 3 636 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 2 Impasse de la Caserne | 28 octobre 2024 |
| 312 600 € | 3 126 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5321 Le Bourg | 23 septembre 2024 |
| 314 450 € | 1 917 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | 2110 Chemin de Mauvernay | 6 août 2024 |
| 221 000 € | 961 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | 5321 La Borgia | 10 juin 2024 |
| 128 500 € | 1 567 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 5183 Le Bourg | 10 juin 2024 |
| 195 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Trancy | 6 juin 2024 |
| 277 000 € | 2 827 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Loyard | 3 avril 2024 |
| 350 000 € | 2 465 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | Au Carabin | 2 février 2024 |
| 200 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | La Joana | 11 septembre 2023 |
| 115 000 € | 1 420 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 34 Route de Bordeaux | 12 juillet 2023 |
| 132 500 € | 705 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 60 Chemin de la Biterna | 23 juin 2023 |
| 280 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5275 Pontel | 2 juin 2023 |
| 322 700 € | 3 586 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5315 Au Loyard | 5 mai 2023 |
| 44 271 € | 443 €/m² | Local commercial · 100 m² | Au Crozet | 27 avril 2023 |
| 362 500 € | 1 813 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 910 Chemin de la Foret | 17 mars 2023 |
| 266 700 € | 3 604 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5110 Loyard | 16 mars 2023 |
| 294 470 € | 2 629 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 5238 Loyard | 14 février 2023 |
| 452 000 € | 3 324 €/m² | Local commercial · 136 m² | 5339 Au Couvent | 23 janvier 2023 |
| 623 724 € | 3 119 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Petites Flaches | 6 janvier 2023 |
| 336 700 € | 3 207 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 2 Pontel | 21 décembre 2022 |
| 388 200 € | 3 594 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 5357 Le Bourg | 18 novembre 2022 |
| 340 000 € | 2 138 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | Les Bottieres | 18 octobre 2022 |
| 131 120 € | 964 €/m² | Local commercial · 136 m² | 5339 Au Couvent | 7 octobre 2022 |
| 102 000 € | 1 478 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 34 Route de Bordeaux | 22 septembre 2022 |
| 435 000 € | 4 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5259 La Joana | 13 septembre 2022 |
| 35 000 € | 636 €/m² | Local commercial · 55 m² | Plat Paris | 9 septembre 2022 |
| 108 000 € | 557 €/m² | Local commercial · 194 m² | 5124 Le Bourg | 29 août 2022 |
| 470 000 € | 3 133 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | Les Cotes | 29 juin 2022 |
| 422 900 € | 4 146 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 37 Chemin du Rocher | 17 juin 2022 |
| 115 000 € | 436 €/m² | Local commercial · 264 m² | Plat Paris | 2 juin 2022 |
| 365 100 € | 2 608 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 3645 Route de la Chapelle sur Coise | 25 mai 2022 |
| 230 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 855 Chemin des Fayes | 12 mai 2022 |
| 175 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5118 Le Bourg | 7 mars 2022 |
| 349 000 € | 3 202 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 2 Impasse du Vallon | 9 février 2022 |
| 260 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 200 m² · 4 p. | 5255 Le Bourg | 18 janvier 2022 |
| 250 000 € | 2 577 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Le Rocher | 8 décembre 2021 |
| 385 000 € | 2 852 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Le Bourg | 15 novembre 2021 |
| 275 750 € | 3 777 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 5230 Au Loyard | 9 novembre 2021 |
| 203 300 € | 2 234 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Les Vorzes | 20 octobre 2021 |
| 232 800 € | 3 326 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 5313 Impasse de la Caserne | 13 août 2021 |
| 219 750 € | 2 389 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Le Bourg | 22 juillet 2021 |
| 279 770 € | 3 253 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 2 Rue du Matinal | 9 juillet 2021 |
| 138 000 € | 2 604 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | 5158 Le Bourg | 18 juin 2021 |
| 269 200 € | 2 895 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 3 Chemin du Pontel | 14 juin 2021 |
| 86 500 € | 1 311 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5244 Le Bourg | 9 avril 2021 |
| 115 000 € | 1 292 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 34 Route de Bordeaux | 30 mars 2021 |
| 158 200 € | 1 256 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 5187 Le Bourg | 26 mars 2021 |
| 175 000 € | 2 431 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 1165 Chemin de la Chavanne | 17 mars 2021 |
| 335 750 € | 2 894 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 5274 Loyard | 12 mars 2021 |
| 180 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Les Vorzes | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,90 €/m²
de 7,5 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
10,89 €/m²
de 8,5 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
8,80 €/m²
de 6,8 à 11,4 €
Maison
9,60 €/m²
de 7,2 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Duerne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Duerne →
Rue par rue à Duerne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Duerne ?
Le prix médian au m² à Duerne s’établit à 2 632 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 000 € et 439 700 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 54 ventes sont disponibles au total pour Duerne.