Prix immobilier à Les Halles

1 299 €/m²-42,3 % sur 12 mois

sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 26 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Halles (69610), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

100 000 €

Premier quartile

90 000 €

Dernier quartile

193 000 €

Sur tout l’historique

1 721 €/m²

Habitants

472

Répartition des prix sur 26 ventes à Les Halles

47 k€médiane 100 k€400 k€

Où se sont faites les ventes à Les Halles

Par type de bien

Maisons100 000 € · 3

Dernières ventes à Les Halles

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
100 000 €	1 299 €/m²	Maison · 77 m² · 3 p.	514 Grande Rue	29 décembre 2025
193 000 €	2 169 €/m²	Maison · 89 m² · 3 p.	505 Grande Rue	9 septembre 2025
90 000 €	657 €/m²	Maison · 137 m² · 6 p.	748 Chemin du Blanc Parron	2 septembre 2025
78 000 €	2 229 €/m²	Local commercial · 35 m²	La Flachardiere	28 avril 2025
400 000 €	262 €/m²	Local commercial · 1526 m²	La Flachardiere	5 février 2025
170 000 €	1 097 €/m²	Maison · 155 m² · 3 p.	426 Chemin de la Cote Rotie	17 décembre 2024
257 170 €	1 837 €/m²	Maison · 140 m² · 8 p.	3 Lotissement Bretagner	13 septembre 2024
167 080 €	2 881 €/m²	Maison · 58 m² · 3 p.	482 Grande Rue	30 août 2024
250 000 €	2 500 €/m²	Maison · 100 m² · 5 p.	90 Chemin de la Cote Rotie	5 juillet 2024
315 000 €	2 250 €/m²	Maison · 140 m² · 5 p.	773 Grande Rue	14 mai 2024
132 000 €	1 833 €/m²	Maison · 72 m² · 3 p.	18 Résidence du Vallon	3 novembre 2023
118 000 €	1 124 €/m²	Maison · 105 m² · 4 p.	698 Grande Rue	28 juillet 2023
90 000 €	313 €/m²	Local commercial · 288 m²	10 Chemin de la Bonnetiere	8 mars 2023
333 900 €	1 721 €/m²	Maison · 194 m² · 4 p.	501 Route de Saint Laurent	2 février 2023
278 500 €	2 652 €/m²	Maison · 105 m² · 5 p.	1 Lotissement Buffet	6 décembre 2022
96 000 €	1 247 €/m²	Maison · 77 m² · 3 p.	514 Grande Rue	21 octobre 2022
155 000 €	1 742 €/m²	Maison · 89 m² · 3 p.	505 Grande Rue	1 septembre 2022
278 800 €	2 558 €/m²	Maison · 109 m² · 4 p.	4 Lotissement des Horizons	13 avril 2022
153 000 €	994 €/m²	Appartement · 154 m² · 4 p.	464 Grande Rue	8 juillet 2021
249 900 €	2 840 €/m²	Maison · 88 m² · 4 p.	La Flachardiere	18 juin 2021
289 700 €	2 476 €/m²	Maison · 117 m² · 6 p.	11 Chemin des Vergers	16 février 2021
238 000 €	2 404 €/m²	Maison · 99 m² · 5 p.	13 Lotissement Bretagner	23 janvier 2021
104 000 €	1 051 €/m²	Maison · 99 m² · 5 p.	4 Lotissement Bellevue	13 janvier 2021
60 000 €	588 €/m²	Maison · 102 m² · 4 p.	688 Grande Rue	8 janvier 2021
150 000 €	862 €/m²	Maison · 174 m² · 5 p.	214 Chemin du Blanc Parron	8 janvier 2021
47 000 €	810 €/m²	Maison · 58 m² · 3 p.	482 Grande Rue	4 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

9,2 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

9,94 €/m²

de 7,4 à 13,3 €

Appartement 1-2 pièces

11,32 €/m²

de 8,4 à 15,4 €

Appartement 3 pièces et +

7,47 €/m²

de 5,8 à 9,5 €

Maison

8,57 €/m²

de 6,3 à 11,6 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Les Halles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Les Halles →

Rue par rue à Les Halles

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Grande Rue1 247 €/m²

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Les Halles, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Halles ?

Le prix médian au m² à Les Halles s’établit à 1 299 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 193 000 € au total.

Les prix montent-ils ou baissent-ils à Les Halles ?

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Les Halles a baissé de 42,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Combien coûte une maison à Les Halles ?

Le prix médian pour une maison à Les Halles est de 100 000 €, soit 1 299 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 193 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Les Halles.