Prix immobilier à Chaussan
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 52 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chaussan (69440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
355 000 €
Premier quartile
310 000 €
Dernier quartile
410 000 €
Sur tout l’historique
3 393 €/m²
Habitants
1 218
Où se sont faites les ventes à Chaussan
Par type de bien
Dernières ventes à Chaussan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 415 000 € | 3 807 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 112 Route du Charmay | 19 décembre 2025 |
| 370 350 € | 4 409 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 622 Route de Mornant | 20 octobre 2025 |
| 490 000 € | 4 261 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 162 Rue des Cerisiers | 12 septembre 2025 |
| 350 000 € | 3 017 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Les Tailles | 28 août 2025 |
| 275 000 € | 3 395 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5092 Le Richoud | 24 juillet 2025 |
| 310 000 € | 4 366 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 5162 Pinloup | 21 mai 2025 |
| 355 000 € | 4 733 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5154 La Richaudiere | 16 mai 2025 |
| 210 000 € | 1 981 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 5093 Le Richoud | 12 mai 2025 |
| 359 000 € | 2 992 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 89 Rue des Cerisiers | 28 mars 2025 |
| 410 000 € | 3 203 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | 48 Impasse des Tourterelles | 14 février 2025 |
| 458 100 € | 4 018 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 264 Route du Richoud | 5 septembre 2024 |
| 480 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 92 Chemin du Pre Maillard | 5 septembre 2024 |
| 280 000 € | 3 590 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 94 Rue du Meunier | 19 juillet 2024 |
| 105 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 18 Chemin des Menestrels | 23 février 2024 |
| 332 500 € | 3 393 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 4 Lotissement les Menestrels | 9 février 2024 |
| 995 000 € | 3 685 €/m² | Maison · 270 m² · 8 p. | Le Perret | 13 décembre 2023 |
| 466 000 € | 3 329 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5017 Le Bourg | 15 novembre 2023 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5095 Le Richoud | 27 septembre 2023 |
| 294 300 € | 3 773 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 94 Rue du Meunier | 7 septembre 2023 |
| 390 000 € | 4 432 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 19 Impasse de la Maisonnee | 31 juillet 2023 |
| 250 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | 582 Route du Bouchat | 6 juin 2023 |
| 362 675 € | 3 022 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 89 Rue des Cerisiers | 25 janvier 2023 |
| 238 950 € | 2 597 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5026 Le Bourg | 3 janvier 2023 |
| 395 000 € | 4 489 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 19 Impasse de la Maisonnee | 2 novembre 2022 |
| 295 000 € | 3 782 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 78 Rue du Meunier | 28 octobre 2022 |
| 407 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 222 m² · 3 p. | 5186 Le Boulard Ouest | 29 septembre 2022 |
| 5 000 € | 156 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | La Bruyere | 19 septembre 2022 |
| 375 000 € | 4 360 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 34 Impasse de la Maisonnee | 26 août 2022 |
| 420 000 € | 3 818 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 630 Route de Mornant | 5 août 2022 |
| 357 300 € | 3 308 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 5085 Le Charmay | 26 juillet 2022 |
| 514 800 € | 3 101 €/m² | Maison · 166 m² · 7 p. | 126 Chemin du Pontet | 21 juillet 2022 |
| 670 000 € | 2 310 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 5322 Le Charmay | 13 juillet 2022 |
| 420 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5280 Sur le Bourg | 8 juillet 2022 |
| 265 000 € | 2 477 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | St Genoux | 7 juillet 2022 |
| 428 860 € | 4 562 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Pinloup | 7 juillet 2022 |
| 445 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 348 m² · 4 p. | 5185 L Adret | 30 juin 2022 |
| 150 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 115 Route de St Martin | 11 mai 2022 |
| 277 000 € | 3 506 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 80 Rue de la Belette | 15 avril 2022 |
| 311 550 € | 3 944 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 582 Route du Bouchat | 15 avril 2022 |
| 299 000 € | 3 147 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 5091 Brinzieux | 14 avril 2022 |
| 413 700 € | 4 221 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 185 Route du Charmay | 3 février 2022 |
| 375 750 € | 3 545 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | 582 Route du Bouchat | 7 janvier 2022 |
| 130 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 28 Chemin des Menestrels | 17 décembre 2021 |
| 280 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 94 Rue de la Belette | 17 décembre 2021 |
| 192 580 € | 4 280 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 29 Place St Jean | 3 décembre 2021 |
| 346 000 € | 3 932 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Route du Charmay | 5 août 2021 |
| 258 000 € | 3 308 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 94 Rue du Meunier | 29 juillet 2021 |
| 466 000 € | 1 110 €/m² | Maison · 420 m² · 4 p. | 41 Chemin de la Roche | 10 juin 2021 |
| 237 000 € | 3 247 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 94 Rue du Meunier | 10 juin 2021 |
| 770 000 € | 4 425 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 5011 La Grange | 4 mai 2021 |
| 314 500 € | 2 621 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5047 Le Bourg | 15 avril 2021 |
| 680 000 € | 4 250 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 9969 Le Charmay | 2 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,33 €/m²
de 9,5 à 15,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,66 €/m²
de 9,8 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
11,71 €/m²
de 9,1 à 15,1 €
Maison
12,04 €/m²
de 9 à 16,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chaussan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chaussan →
Rue par rue à Chaussan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaussan ?
Le prix médian au m² à Chaussan s’établit à 3 395 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 310 000 € et 410 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chaussan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chaussan a baissé de 5,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chaussan ?
Le prix médian pour une maison à Chaussan est de 355 000 €, soit 3 395 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 310 000 € et 410 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 52 ventes sont disponibles au total pour Chaussan.