Prix immobilier à Riverie
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Riverie (69440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
207 640 €
Sur tout l’historique
1 750 €/m²
Habitants
293
Où se sont faites les ventes à Riverie
Dernières ventes à Riverie
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 3 Place du Marche | 29 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Bourg | 25 novembre 2025 |
| 207 640 € | 1 760 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | 755 Chemin de Ronde | 26 mars 2025 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 39 Place du Marche | 9 octobre 2024 |
| 150 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | Le Bourg | 25 avril 2024 |
| 395 850 € | 1 940 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | Le Versieu | 28 septembre 2023 |
| 177 650 € | 4 038 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | Le Chatel | 18 septembre 2023 |
| 212 640 € | 1 969 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 14 Place du Marche | 29 août 2023 |
| 192 000 € | 2 783 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 5111 Le Bourg | 31 juillet 2023 |
| 197 400 € | 3 236 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | Le Bourg | 27 mai 2023 |
| 29 400 € | 392 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Le Bourg | 31 octobre 2022 |
| 800 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 350 m² · 8 p. | Le Bourg | 5 juillet 2022 |
| 207 600 € | 989 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 5105 Le Bourg | 15 juin 2022 |
| 245 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | 103 Rue des Farges | 3 août 2021 |
| 89 000 € | 989 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5106 Le Bourg | 9 juillet 2021 |
| 190 000 € | 1 258 €/m² | Appartement · 151 m² · 4 p. | 103 Rue des Farges | 28 mai 2021 |
| 244 500 € | 2 038 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5110 Place du Marche | 26 mars 2021 |
| 205 530 € | 1 742 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | Chemin de Ronde | 19 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,81 €/m²
de 8,3 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
12,66 €/m²
de 9,8 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,16 €/m²
de 7,1 à 11,9 €
Maison
11,43 €/m²
de 8,7 à 15 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Riverie : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Riverie →
Rue par rue à Riverie
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Riverie ?
Le prix médian au m² à Riverie s’établit à 1 760 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 207 640 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Riverie.