Prix immobilier à Erp
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Erp (09200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
63 010 €
Dernier quartile
215 000 €
Sur tout l’historique
1 816 €/m²
Habitants
142
Où se sont faites les ventes à Erp
Par type de bien
Dernières ventes à Erp
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 20 000 € | 270 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Araux | 22 décembre 2025 |
| 215 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Lastes | 18 septembre 2025 |
| 101 700 € | 1 816 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 20 Cap d’Erp | 11 octobre 2024 |
| 216 000 € | 2 348 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Souleilla | 27 octobre 2023 |
| 240 000 € | 2 637 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Las Escoumeros | 16 mai 2023 |
| 190 000 € | 2 436 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | Las Costos | 28 avril 2023 |
| 85 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Col d’Erp | 1 février 2023 |
| 182 000 € | 1 820 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5142 Lastes | 15 octobre 2022 |
| 125 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Araux | 11 mai 2022 |
| 170 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Le Vignau | 28 mars 2022 |
| 225 000 € | 2 446 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Souleilla | 15 décembre 2021 |
| 63 010 € | 1 125 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 20 Cap d’Erp | 9 décembre 2021 |
| 224 610 € | 2 246 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5001 Lastes | 10 septembre 2021 |
| 100 000 € | 719 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 5141 Serre Longue | 31 août 2021 |
| 15 000 € | 417 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | Le Vignau | 29 juillet 2021 |
| 45 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Les Mourtis | 18 juin 2021 |
| 37 500 € | 507 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Araux | 25 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,71 €/m²
de 7 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,62 €/m²
de 8,6 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,27 €/m²
de 5,8 à 9,2 €
Maison
7,74 €/m²
de 5,7 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Erp : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, avalanche, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Erp →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 108,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Erp ?
Le prix médian au m² à Erp s’établit à 1 816 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 63 010 € et 215 000 € au total.
Combien coûte une maison à Erp ?
Le prix médian pour une maison à Erp est de 125 000 €, soit 1 816 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 63 010 € et 215 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Erp.