Place Bir Hakeim, Lyon 3e Arrondissement
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
345 000 €
Premier quartile
289 000 €
Dernier quartile
550 400 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 297 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 12 | 17 octobre 2025 |
| 757 935 € | 4 407 €/m² | Appartement · 172 m² · 5 p. | n° 12 | 27 août 2025 |
| 262 000 € | 4 943 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 2 | 23 juillet 2025 |
| 317 000 € | 4 662 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 6 | 13 mai 2025 |
| 261 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 12 mai 2025 |
| 265 000 € | 5 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 6 septembre 2024 |
| 270 000 € | 4 426 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 12 | 2 avril 2024 |
| 289 000 € | 4 516 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 12 | 26 mars 2024 |
| 335 132 € | 5 078 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 17 janvier 2024 |
| 473 000 € | 4 592 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 10 | 5 décembre 2023 |
| 345 000 € | 5 074 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 12 | 22 juin 2023 |
| 1 254 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 1 | 28 avril 2023 |
| 610 000 € | 6 421 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 1 | 14 novembre 2022 |
| 395 000 € | 5 896 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 28 septembre 2022 |
| 585 700 € | 5 857 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 2 | 28 septembre 2022 |
| 297 000 € | 6 061 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2 | 2 septembre 2022 |
| 852 000 € | 6 656 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 1 | 24 août 2022 |
| 923 790 € | 7 217 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 2 | 24 août 2022 |
| 298 000 € | 5 623 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 2 | 19 juillet 2022 |
| 429 400 € | 4 880 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 4 | 11 avril 2022 |
| 430 300 € | 5 662 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 6 | 29 décembre 2021 |
| 236 450 € | 5 374 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 1 octobre 2021 |
| 691 500 € | 4 736 €/m² | Appartement · 146 m² · 6 p. | n° 12 | 1 juillet 2021 |
| 399 000 € | 5 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 2 | 20 mai 2021 |
| 550 400 € | 5 983 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 2 | 17 mai 2021 |
| 250 000 € | 4 717 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 2 | 1 avril 2021 |
| 370 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 4 | 29 mars 2021 |
| 290 000 € | 6 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 6 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
115 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 70 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.