Rue Baraban, Lyon 3e Arrondissement
prix médian au m² · 158 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
367 000 €
Ventes relevées
158
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 4 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 104 | 22 décembre 2025 |
| 370 000 € | 3 627 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 104 | 19 décembre 2025 |
| 125 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 147 | 8 décembre 2025 |
| 286 740 € | 3 724 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 69 | 8 décembre 2025 |
| 135 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 158 | 24 novembre 2025 |
| 507 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 117 m² · 6 p. | n° 69 | 1 septembre 2025 |
| 220 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 69 | 22 août 2025 |
| 93 800 € | 5 211 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 106 | 7 août 2025 |
| 253 000 € | 5 271 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 139 | 25 juillet 2025 |
| 268 865 € | 5 601 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 139 | 22 juillet 2025 |
| 105 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 156 | 9 juillet 2025 |
| 346 000 € | 3 932 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 63 | 2 juillet 2025 |
| 264 150 € | 3 387 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 32 | 1 juillet 2025 |
| 153 000 € | 2 782 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 38 | 11 juin 2025 |
| 304 700 € | 3 857 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 32 | 10 juin 2025 |
| 326 450 € | 3 710 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 69 | 28 mai 2025 |
| 1 600 000 € | 2 947 €/m² | Local commercial · 543 m² | n° 55 | 15 mai 2025 |
| 320 500 € | 3 642 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 69 | 7 mai 2025 |
| 89 600 € | 4 716 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 106 | 30 avril 2025 |
| 65 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 156 | 23 avril 2025 |
| 109 000 € | 6 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 106 | 11 avril 2025 |
| 335 000 € | 2 863 €/m² | Appartement · 117 m² · 6 p. | n° 61 | 11 avril 2025 |
| 220 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 37 | 27 mars 2025 |
| 78 334 € | 1 306 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 69 | 26 mars 2025 |
| 240 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 139 | 24 mars 2025 |
| 325 510 € | 4 585 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 139 | 25 février 2025 |
| 335 000 € | 3 807 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 69 | 17 janvier 2025 |
| 399 850 € | 3 418 €/m² | Appartement · 117 m² · 6 p. | n° 69 | 18 décembre 2024 |
| 245 000 € | 5 104 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 115 | 4 décembre 2024 |
| 185 000 € | 3 627 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 28 | 11 octobre 2024 |
| 375 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 30 | 20 septembre 2024 |
| 206 500 € | 3 824 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 104 | 13 septembre 2024 |
| 130 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 77 | 10 juillet 2024 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 156 | 18 juin 2024 |
| 125 900 € | 5 474 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 156 | 10 juin 2024 |
| 148 000 € | 4 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 115 | 29 mars 2024 |
| 260 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 61 | 15 mars 2024 |
| 172 100 € | 5 737 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 115 | 16 février 2024 |
| 100 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 106 | 2 février 2024 |
| 113 000 € | 5 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 106 | 19 janvier 2024 |
| 313 000 € | 4 968 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 37 | 9 janvier 2024 |
| 322 300 € | 4 476 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 38 | 9 janvier 2024 |
| 120 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 133 | 21 décembre 2023 |
| 101 350 € | 6 334 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 147 | 20 novembre 2023 |
| 280 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 112 | 19 septembre 2023 |
| 418 300 € | 4 808 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 34 | 14 septembre 2023 |
| 72 250 € | 3 284 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 128 | 6 septembre 2023 |
| 315 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 38 | 31 août 2023 |
| 234 000 € | 5 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 116 | 2 août 2023 |
| 217 000 € | 4 822 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 115 | 26 juillet 2023 |
| 200 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 56 | 29 juin 2023 |
| 381 900 € | 4 340 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 61 | 20 juin 2023 |
| 367 000 € | 5 097 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 40 | 26 mai 2023 |
| 310 000 € | 3 523 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 67 | 7 avril 2023 |
| 530 000 € | 4 530 €/m² | Appartement · 117 m² · 6 p. | n° 61 | 30 mars 2023 |
| 323 650 € | 3 480 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 30 | 27 mars 2023 |
| 240 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 128 | 13 mars 2023 |
| 439 000 € | 5 046 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 28 | 30 janvier 2023 |
| 300 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 61 | 16 janvier 2023 |
| 357 500 € | 4 965 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 38 | 5 janvier 2023 |
| 3 345 646 € | 2 850 €/m² | Appartement · 1174 m² · 5 p. | n° 59 | 29 décembre 2022 |
| 302 000 € | 7 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 59 | 28 décembre 2022 |
| 1 020 000 € | 2 727 €/m² | Local commercial · 374 m² | n° 55 | 15 décembre 2022 |
| 225 000 € | 6 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 128 | 16 novembre 2022 |
| 270 000 € | 3 803 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 133 | 27 octobre 2022 |
| 102 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 106 | 13 octobre 2022 |
| 156 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 55 | 12 octobre 2022 |
| 15 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 55 | 12 octobre 2022 |
| 390 000 € | 4 432 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 139 | 11 octobre 2022 |
| 880 000 € | 1 956 €/m² | Local commercial · 450 m² | n° 106 | 7 octobre 2022 |
| 375 145 € | 5 210 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 30 | 29 septembre 2022 |
| 421 350 € | 4 531 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 30 | 29 septembre 2022 |
| 245 000 € | 6 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 128 | 28 septembre 2022 |
| 507 000 € | 4 651 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 27 | 23 septembre 2022 |
| 120 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 106 | 22 septembre 2022 |
| 142 000 € | 6 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 106 | 22 septembre 2022 |
| 296 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 63 | 19 septembre 2022 |
| 156 667 € | 2 611 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 69 | 8 septembre 2022 |
| 470 500 € | 5 738 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 115 | 7 septembre 2022 |
| 277 000 € | 5 771 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 153 | 2 septembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 6 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
498 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.