Rue de Montbrillant, Lyon 3e Arrondissement
prix médian au m² · 69 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
360 000 €
Premier quartile
242 500 €
Dernier quartile
441 000 €
Ventes relevées
69
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 371 500 € | 5 307 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 15 décembre 2025 |
| 520 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 21 | 5 décembre 2025 |
| 845 000 € | 6 306 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | n° 10 | 19 novembre 2025 |
| 320 000 € | 4 638 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9 | 27 octobre 2025 |
| 385 850 € | 5 145 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 10 | 19 septembre 2025 |
| 359 000 € | 5 129 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 18 septembre 2025 |
| 79 500 € | 2 409 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 11 | 18 septembre 2025 |
| 430 000 € | 4 526 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 15 | 7 août 2025 |
| 430 000 € | 4 479 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 10 | 4 août 2025 |
| 225 000 € | 3 629 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 18 juillet 2025 |
| 365 000 € | 4 932 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 15 | 18 juillet 2025 |
| 541 500 € | 4 968 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 23 | 7 juillet 2025 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 13 | 2 juillet 2025 |
| 441 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 19 | 26 mars 2025 |
| 277 700 € | 4 479 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 14 mars 2025 |
| 167 000 € | 4 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 11 | 18 février 2025 |
| 191 000 € | 3 604 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 9 | 24 janvier 2025 |
| 213 000 € | 5 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 27 novembre 2024 |
| 230 830 € | 4 526 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 13 | 18 septembre 2024 |
| 255 000 € | 5 543 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 2 septembre 2024 |
| 340 000 € | 4 096 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 7 | 2 août 2024 |
| 31 000 € | 775 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 30 mai 2024 |
| 233 000 € | 3 530 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 26 avril 2024 |
| 280 350 € | 3 894 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 15 | 17 avril 2024 |
| 327 000 € | 4 739 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 7 | 26 mars 2024 |
| 280 000 € | 4 179 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 10 | 1 février 2024 |
| 326 000 € | 4 939 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 12 octobre 2023 |
| 200 000 € | 5 405 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 17 | 5 octobre 2023 |
| 222 000 € | 4 189 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 7 | 28 septembre 2023 |
| 365 000 € | 5 368 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 7 | 28 septembre 2023 |
| 200 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 11 | 26 septembre 2023 |
| 392 250 € | 5 685 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 7 | 11 juillet 2023 |
| 242 500 € | 4 663 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 7 | 19 juin 2023 |
| 447 600 € | 5 393 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 7 | 9 juin 2023 |
| 694 200 € | 5 466 €/m² | Appartement · 127 m² · 5 p. | n° 5 | 22 mai 2023 |
| 258 990 € | 5 078 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 7 | 22 février 2023 |
| 515 000 € | 5 538 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 21 | 7 février 2023 |
| 266 000 € | 6 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 10 | 31 janvier 2023 |
| 412 000 € | 5 971 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9 | 11 janvier 2023 |
| 620 630 € | 5 642 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 5 | 5 janvier 2023 |
| 187 000 € | 5 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 11 | 26 septembre 2022 |
| 210 000 € | 6 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 11 | 19 septembre 2022 |
| 534 000 € | 5 804 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 9 | 16 septembre 2022 |
| 730 100 € | 6 888 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 5 | 28 juillet 2022 |
| 360 000 € | 5 217 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 7 | 8 juin 2022 |
| 470 700 € | 5 173 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 9 | 30 mars 2022 |
| 600 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 5 | 23 mars 2022 |
| 395 000 € | 6 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 4 mars 2022 |
| 398 450 € | 5 458 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 7 | 27 janvier 2022 |
| 406 350 € | 5 889 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9 | 14 janvier 2022 |
| 265 000 € | 5 761 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 23 décembre 2021 |
| 435 000 € | 6 304 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9 | 19 novembre 2021 |
| 440 000 € | 6 567 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 10 | 19 novembre 2021 |
| 420 000 € | 4 421 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 15 | 15 novembre 2021 |
| 564 000 € | 5 081 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 25 | 4 novembre 2021 |
| 718 519 € | 5 890 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 10 | 30 septembre 2021 |
| 470 000 € | 4 947 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 15 | 10 septembre 2021 |
| 313 000 € | 4 471 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 7 septembre 2021 |
| 230 000 € | 5 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 6 septembre 2021 |
| 315 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 21 | 27 août 2021 |
| 116 000 € | 7 250 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 10 | 6 juillet 2021 |
| 726 370 € | 4 248 €/m² | Appartement · 171 m² · 4 p. | n° 10 | 30 juin 2021 |
| 355 000 € | 4 671 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 10 | 28 juin 2021 |
| 402 290 € | 5 830 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9 | 17 mai 2021 |
| 428 550 € | 4 983 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 13 | 5 mai 2021 |
| 230 000 € | 4 510 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 13 | 28 avril 2021 |
| 340 000 € | 4 789 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 9 | 22 mars 2021 |
| 442 900 € | 6 067 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 7 | 17 février 2021 |
| 684 000 € | 5 561 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | n° 5 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 6 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
204 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 67 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.