Boulevard Eugene Deruelle, Lyon 3e Arrondissement
prix médian au m² · 76 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
227 530 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
680 000 €
Ventes relevées
76
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 329 000 € | 6 093 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 13 | 28 novembre 2025 |
| 350 000 € | 4 430 €/m² | Local commercial · 79 m² | n° 4 | 29 septembre 2025 |
| 142 000 € | 7 474 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5 | 18 juillet 2025 |
| 23 500 € | 2 611 €/m² | Local commercial · 9 m² | n° 20 | 20 juin 2025 |
| 130 000 € | 2 321 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 20 | 12 juin 2025 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 11 | 16 avril 2025 |
| 138 000 € | 3 943 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 23 | 31 mars 2025 |
| 2 220 000 € | 2 996 €/m² | Local commercial · 741 m² | n° 20 | 31 mars 2025 |
| 2 220 000 € | 2 996 €/m² | Local commercial · 741 m² | n° 20 | 31 mars 2025 |
| 5 886 700 € | 2 988 €/m² | Local commercial · 1970 m² | n° 20 | 10 février 2025 |
| 127 000 € | 7 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 20 janvier 2025 |
| 30 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 20 | 31 décembre 2024 |
| 20 000 € | 870 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 20 | 20 décembre 2024 |
| 105 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 12 décembre 2024 |
| 102 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 28 août 2024 |
| 227 530 € | 4 740 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 13 | 26 août 2024 |
| 20 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 20 | 31 juillet 2024 |
| 30 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 20 | 3 juin 2024 |
| 35 000 € | 972 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 20 | 5 février 2024 |
| 610 000 € | 2 652 €/m² | Local commercial · 230 m² | n° 20 | 29 janvier 2024 |
| 520 000 € | 3 355 €/m² | Local commercial · 155 m² | n° 20 | 25 janvier 2024 |
| 54 200 € | 2 258 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 20 | 18 janvier 2024 |
| 162 600 € | 2 258 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 20 | 15 janvier 2024 |
| 1 796 000 € | 2 551 €/m² | Local commercial · 704 m² | n° 20 | 9 janvier 2024 |
| 316 000 € | 5 544 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 23 | 3 janvier 2024 |
| 2 609 295 € | 8 336 €/m² | Local commercial · 313 m² | n° 23 | 6 novembre 2023 |
| 102 000 € | 5 368 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5 | 20 septembre 2023 |
| 135 000 € | 7 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5 | 8 septembre 2023 |
| 129 600 € | 6 821 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5 | 5 juillet 2023 |
| 17 500 € | 1 094 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 20 | 29 juin 2023 |
| 680 000 € | 2 369 €/m² | Local commercial · 287 m² | n° 20 | 13 juin 2023 |
| 17 500 € | 1 458 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 20 | 28 avril 2023 |
| 252 650 € | 4 512 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 41 | 30 mars 2023 |
| 240 540 € | 1 593 €/m² | Local commercial · 151 m² | n° 20 | 30 mars 2023 |
| 290 000 € | 5 577 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 21 | 1 février 2023 |
| 1 845 000 € | 3 330 €/m² | Local commercial · 554 m² | n° 20 | 15 novembre 2022 |
| 480 000 € | 3 117 €/m² | Local commercial · 154 m² | n° 20 | 8 novembre 2022 |
| 375 000 € | 2 143 €/m² | Local commercial · 175 m² | n° 20 | 9 septembre 2022 |
| 129 000 € | 6 789 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5 | 5 août 2022 |
| 860 000 € | 3 373 €/m² | Local commercial · 255 m² | n° 20 | 29 juillet 2022 |
| 862 000 € | 2 962 €/m² | Local commercial · 291 m² | n° 20 | 4 juillet 2022 |
| 66 000 € | 971 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 20 | 4 juillet 2022 |
| 22 000 € | 957 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 20 | 4 juillet 2022 |
| 1 620 000 € | 3 665 €/m² | Local commercial · 442 m² | n° 20 | 30 juin 2022 |
| 3 150 000 € | 5 844 €/m² | Local commercial · 539 m² | n° 11 | 8 juin 2022 |
| 249 000 € | 4 788 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 41 | 1 juin 2022 |
| 1 305 000 € | 2 887 €/m² | Local commercial · 452 m² | n° 20 | 30 mai 2022 |
| 134 000 € | 5 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 5 | 9 mai 2022 |
| 170 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 11 | 19 avril 2022 |
| 120 000 € | 6 316 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5 | 14 avril 2022 |
| 5 733 000 € | 2 910 €/m² | Local commercial · 1970 m² | n° 20 | 28 mars 2022 |
| 1 467 086 € | 2 964 €/m² | Local commercial · 495 m² | n° 20 | 14 mars 2022 |
| 175 000 € | 1 326 €/m² | Local commercial · 132 m² | n° 20 | 9 mars 2022 |
| 134 000 € | 7 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 2 février 2022 |
| 1 810 000 € | 1 766 €/m² | Local commercial · 1025 m² | n° 20 | 27 janvier 2022 |
| 277 540 € | 5 237 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 41 | 19 janvier 2022 |
| 400 000 € | 2 186 €/m² | Local commercial · 183 m² | n° 20 | 17 janvier 2022 |
| 180 200 € | 3 754 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 11 | 11 janvier 2022 |
| 145 800 € | 7 674 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5 | 28 décembre 2021 |
| 146 800 € | 7 726 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5 | 22 décembre 2021 |
| 842 300 € | 2 616 €/m² | Local commercial · 322 m² | n° 20 | 27 octobre 2021 |
| 141 000 € | 7 421 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5 | 6 octobre 2021 |
| 229 000 € | 5 089 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 23 | 7 septembre 2021 |
| 1 276 070 € | 3 112 €/m² | Local commercial · 410 m² | n° 20 | 31 août 2021 |
| 218 000 € | 5 737 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 5 | 26 août 2021 |
| 226 879 € | 4 363 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 21 | 27 juillet 2021 |
| 149 500 € | 8 306 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 21 juillet 2021 |
| 310 000 € | 5 741 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 21 | 15 juillet 2021 |
| 700 000 € | 2 482 €/m² | Local commercial · 282 m² | n° 20 | 15 juin 2021 |
| 760 000 € | 2 310 €/m² | Local commercial · 329 m² | n° 20 | 1 juin 2021 |
| 206 570 € | 9 837 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 5 | 19 avril 2021 |
| 2 125 937 € | 2 688 €/m² | Local commercial · 791 m² | n° 20 | 15 mars 2021 |
| 180 000 € | 3 158 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 23 | 19 février 2021 |
| 364 500 € | 6 395 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 23 | 15 février 2021 |
| 666 310 € | 2 468 €/m² | Local commercial · 270 m² | n° 20 | 27 janvier 2021 |
| 267 540 € | 5 048 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 41 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 6 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
146 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.