Rue de Nazareth, Lyon 3e Arrondissement
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
225 000 €
Dernier quartile
328 900 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 246 520 € | 3 913 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 8 | 31 octobre 2025 |
| 320 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 6 | 26 septembre 2025 |
| 127 000 € | 2 016 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 8 | 25 juillet 2025 |
| 247 000 € | 4 940 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 12 | 25 juin 2025 |
| 273 720 € | 3 555 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 8 | 24 juin 2025 |
| 240 000 € | 1 446 €/m² | Appartement · 166 m² · 4 p. | n° 3 | 28 mai 2025 |
| 147 000 € | 5 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 14 | 20 janvier 2025 |
| 270 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 12 | 12 décembre 2024 |
| 332 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 3 | 16 septembre 2024 |
| 349 680 € | 4 662 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 12 | 24 avril 2024 |
| 372 000 € | 4 376 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 12 | 20 février 2024 |
| 303 370 € | 3 655 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 3 | 2 février 2024 |
| 280 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 6 | 15 décembre 2023 |
| 240 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 6 | 29 septembre 2023 |
| 281 350 € | 2 010 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 8 | 29 septembre 2023 |
| 225 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 3 | 14 septembre 2023 |
| 350 600 € | 4 553 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 8 | 26 juillet 2023 |
| 335 000 € | 4 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 12 | 25 juillet 2023 |
| 420 500 € | 5 128 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 8 | 30 mars 2023 |
| 251 247 € | 4 568 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 3 | 27 mars 2023 |
| 328 900 € | 4 271 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 8 | 26 janvier 2023 |
| 135 500 € | 5 420 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 4 janvier 2023 |
| 303 950 € | 5 526 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 12 | 20 décembre 2022 |
| 225 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 8 | 7 décembre 2022 |
| 304 750 € | 4 482 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 6 | 10 novembre 2022 |
| 328 000 € | 4 260 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 8 | 9 novembre 2022 |
| 332 400 € | 4 749 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 8 | 9 septembre 2022 |
| 181 000 € | 4 415 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 3 | 8 septembre 2022 |
| 379 000 € | 4 566 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 3 | 15 avril 2022 |
| 91 000 € | 1 784 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 8 | 18 mars 2022 |
| 189 000 € | 4 610 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 3 | 15 mars 2022 |
| 275 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 23 décembre 2021 |
| 314 150 € | 4 620 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 6 | 5 octobre 2021 |
| 139 000 € | 7 316 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 14 | 30 avril 2021 |
| 384 000 € | 4 627 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 3 | 6 avril 2021 |
| 139 000 € | 7 316 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 14 | 31 mars 2021 |
| 288 600 € | 4 581 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 8 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
85 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.