Prix immobilier à Tabre
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tabre (09600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
134 210 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
1 159 €/m²
Habitants
351
Où se sont faites les ventes à Tabre
Par type de bien
Dernières ventes à Tabre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 8 Cami Del Pijoulet | 13 octobre 2025 |
| 134 210 € | 2 130 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 17 Cami Del Coustou | 11 juin 2025 |
| 75 113 € | 1 417 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 17 Cami de la Costo | 31 mars 2025 |
| 450 000 € | 959 €/m² | Local commercial · 469 m² | 5012 Moulin d’Enfourt | 11 mars 2025 |
| 115 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 15 Cami Del Coustou | 8 janvier 2025 |
| 318 940 € | 2 658 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 13 Cami Del Countirou | 16 décembre 2024 |
| 90 000 € | 882 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | 4 Cami de la Boulbeno | 21 mai 2024 |
| 380 000 € | 633 €/m² | Maison · 600 m² · 8 p. | 32 Cami de la Boulbeno | 26 avril 2024 |
| 189 600 € | 2 431 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 45 Cami Del Pijoulet | 18 septembre 2023 |
| 141 000 € | 1 808 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 26 Cami Del Pijoulet | 30 août 2023 |
| 58 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 17 Cami de la Costo | 23 août 2023 |
| 55 000 € | 550 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 2 Cae Del Courredou | 21 décembre 2022 |
| 281 900 € | 2 255 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 7 Cami Del Countirou | 20 décembre 2022 |
| 249 000 € | 1 112 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 33 Cami de la Boulbeno | 21 septembre 2022 |
| 135 500 € | 1 760 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 6 Cami Del Coustou | 5 septembre 2022 |
| 125 000 € | 446 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 1 Cami des Sarrouches | 16 février 2022 |
| 95 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 17 Cami Del Coustou | 10 décembre 2021 |
| 145 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 4 Cami Del Pijoulet | 29 novembre 2021 |
| 73 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 16 Cami Del Pijoulet | 26 octobre 2021 |
| 110 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 2 Cami Dels Pradets | 21 octobre 2021 |
| 220 000 € | 917 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 4 Cami des Sarrouches | 1 octobre 2021 |
| 130 500 € | 694 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | Cazamouret et le Pountil | 22 septembre 2021 |
| 98 900 € | 1 236 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 11 Cami Del Pijoulet | 21 août 2021 |
| 120 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 45 Cami Del Pijoulet | 16 juillet 2021 |
| 72 500 € | 967 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Moulin d’Enfourt | 4 juin 2021 |
| 206 500 € | 1 588 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 11 Cami Del Cazamouret | 16 avril 2021 |
| 77 000 € | 917 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 13 Cami Del Pijoulet | 19 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,93 €/m²
de 8,8 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,29 €/m²
de 9,6 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,98 €/m²
de 6,2 à 10,2 €
Maison
8,19 €/m²
de 6 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tabre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tabre →
Rue par rue à Tabre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 38,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tabre ?
Le prix médian au m² à Tabre s’établit à 1 494 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 165 000 € au total.
Combien coûte une maison à Tabre ?
Le prix médian pour une maison à Tabre est de 115 000 €, soit 1 494 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 113 € et 134 210 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Tabre.