Prix immobilier à L'Aiguillon
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à L'Aiguillon (09300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
73 000 €
Premier quartile
32 000 €
Dernier quartile
85 000 €
Sur tout l’historique
948 €/m²
Habitants
372
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 684 €/m² | Appartement · 190 m² · 4 p. | 50 Grand Rue | 2 décembre 2025 |
| 32 000 € | 291 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 3 Grand Rue | 27 août 2025 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 8 Rue des Jardins | 21 mai 2025 |
| 73 000 € | 948 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 11 Quartier de Villotte | 20 janvier 2025 |
| 130 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 1 Rue du Sarrat | 16 octobre 2024 |
| 74 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5 Chemin de Jordy | 14 août 2024 |
| 195 000 € | 965 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | Hameau de Jordy | 5 août 2024 |
| 48 000 € | 500 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 25 Grande Rue Grand Rue | 22 juillet 2024 |
| 125 301 € | 935 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | Le Village | 18 avril 2024 |
| 71 520 € | 1 192 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 9 Quartier de Villotte | 25 août 2023 |
| 10 000 € | 125 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 30 Grande Rue Grand Rue | 18 août 2023 |
| 100 000 € | 694 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 19 Route de Belesta | 7 août 2023 |
| 230 950 € | 1 417 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | 181 La Planeto | 21 juillet 2023 |
| 58 500 € | 1 170 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 10 Hameau de Jordy | 3 juillet 2023 |
| 76 680 € | 1 394 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 33 Grande Rue Grand Rue | 27 juin 2023 |
| 119 185 € | 1 806 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Peligord | 23 mars 2023 |
| 100 000 € | 917 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 20 Route de Belesta | 11 janvier 2023 |
| 115 000 € | 389 €/m² | Maison · 296 m² · 4 p. | 18 Route de Belesta | 21 décembre 2022 |
| 94 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 10 Rue de Lasiere | 14 décembre 2022 |
| 55 000 € | 982 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5 Chemin de Jordy | 22 novembre 2022 |
| 109 000 € | 1 363 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 141 Le Coumenges | 28 juin 2022 |
| 105 000 € | 875 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | La Coste | 8 juin 2022 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Quartier de Villotte | 15 mars 2022 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Coumenges | 15 mars 2022 |
| 29 000 € | 518 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 42 Grande Rue Grand Rue | 3 novembre 2021 |
| 108 800 € | 1 122 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 10 Route de Belesta | 10 septembre 2021 |
| 121 000 € | 818 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 6 Chem les Perriquets | 10 juin 2021 |
| 54 600 € | 364 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Manaud | 20 mai 2021 |
| 77 990 € | 928 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 3 Le Carretal | 30 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,58 €/m²
de 6,9 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,29 €/m²
de 9,6 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,98 €/m²
de 6,2 à 10,2 €
Maison
8,48 €/m²
de 6,5 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à L'Aiguillon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à L'Aiguillon →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Aiguillon ?
Le prix médian au m² à L'Aiguillon s’établit à 684 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 32 000 € et 85 000 € au total.
Combien coûte une maison à L'Aiguillon ?
Le prix médian pour une maison à L'Aiguillon est de 73 000 €, soit 850 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 32 000 € et 85 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour L'Aiguillon.