Prix immobilier à Corsavy
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Corsavy (66150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
164 000 €
Sur tout l’historique
1 304 €/m²
Habitants
246
Où se sont faites les ventes à Corsavy
Par type de bien
Dernières ventes à Corsavy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 5001 Can Dayne | 5 novembre 2025 |
| 225 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 79 Le Village | 1 octobre 2025 |
| 117 000 € | 669 €/m² | Maison · 175 m² · 4 p. | Can Dayne | 29 août 2025 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 5001 Route de Batere | 23 mai 2025 |
| 306 360 € | 3 225 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 175 Madeloc | 23 mai 2025 |
| 45 000 € | 1 023 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | Le Village | 14 février 2025 |
| 159 320 € | 1 435 €/m² | Maison · 111 m² · 2 p. | 9001 Pla de la Serre | 4 février 2025 |
| 164 000 € | 529 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | Camp Rost | 27 janvier 2025 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Village | 16 décembre 2024 |
| 187 100 € | 1 017 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 1008 Pla de la Serre | 8 août 2024 |
| 116 795 € | 1 270 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 9 Le Village | 26 juin 2024 |
| 117 500 € | 725 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 48 La Tourre | 27 mai 2024 |
| 320 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 108 Cortal de l’Aloy | 2 février 2024 |
| 87 000 € | 509 €/m² | Maison · 171 m² · 3 p. | 152 La Rourede | 29 décembre 2023 |
| 133 800 € | 1 673 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 75 Le Village | 10 mai 2023 |
| 150 000 € | 549 €/m² | Appartement · 273 m² · 3 p. | 164 Route de Batere | 9 mai 2023 |
| 61 880 € | 884 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 98 Le Village | 19 avril 2023 |
| 96 060 € | 2 825 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 89 Le Village | 28 février 2023 |
| 101 500 € | 1 450 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Lous Barbols | 23 janvier 2023 |
| 150 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | 5001 Rue Leon Jean Gregory | 30 novembre 2022 |
| 59 930 € | 1 332 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | 40 Le Village | 15 novembre 2022 |
| 104 000 € | 912 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 5003 Lotissement Las Castagnedes | 8 août 2022 |
| 61 300 € | 1 613 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 40 Le Village | 13 juillet 2022 |
| 30 000 € | 435 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 9001 Hameau de Leca | 29 mars 2022 |
| 82 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Village | 20 décembre 2021 |
| 217 720 € | 1 414 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 9000 Cortal de l’Aloy | 25 octobre 2021 |
| 285 000 € | 3 276 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5001 La Nogarede | 27 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,96 €/m²
de 7,9 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,53 €/m²
de 9,6 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,35 €/m²
de 6,8 à 10,2 €
Maison
8,38 €/m²
de 6,3 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Corsavy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Corsavy →
Rue par rue à Corsavy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Corsavy ?
Le prix médian au m² à Corsavy s’établit à 1 304 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 164 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Corsavy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Corsavy a augmenté de 15,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Corsavy ?
Le prix médian pour une maison à Corsavy est de 159 320 €, soit 1 333 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 117 000 € et 225 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Corsavy.