Prix immobilier à Olette
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 55 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Olette (66360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
40 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
85 000 €
Sur tout l’historique
868 €/m²
Habitants
360
Où se sont faites les ventes à Olette
Par type de bien
Dernières ventes à Olette
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 23 000 € | 228 €/m² | Local commercial · 101 m² | 63 Avenue du General de Gaulle | 30 octobre 2025 |
| 110 240 € | 2 625 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 139 Rue de la Liberation | 14 octobre 2025 |
| 29 500 € | 868 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | Olette | 2 octobre 2025 |
| 278 450 € | 1 856 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 300 Camps de Vigo | 20 mai 2025 |
| 40 000 € | 449 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Sant Esteve | 30 avril 2025 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 36 Rue de la Liberation | 19 mars 2025 |
| 65 000 € | 878 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 31 Avenue du General de Gaulle | 17 mars 2025 |
| 33 500 € | 453 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 18 Avenue du General de Gaulle | 21 février 2025 |
| 85 000 € | 1 232 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5001 Thuir d’Evol | 28 janvier 2025 |
| 60 000 € | 833 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 62 Avenue du General de Gaulle | 20 décembre 2024 |
| 40 000 € | 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 32 Rue de la Liberation | 17 décembre 2024 |
| 199 964 € | 2 898 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | Pla de Tuir | 18 novembre 2024 |
| 139 400 € | 1 743 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Garrigueta | 11 juin 2024 |
| 35 000 € | 389 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Garrigueta | 17 mai 2024 |
| 50 000 € | 379 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | 127 Rue de la Liberation | 22 décembre 2023 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | Evol | 15 décembre 2023 |
| 120 615 € | 1 436 €/m² | Maison · 84 m² · 6 p. | 61 Rue de la Liberation | 10 août 2023 |
| 80 000 € | 727 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Les Teixoneres | 16 juin 2023 |
| 115 100 € | 1 151 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Rue de la Mairie | 13 juin 2023 |
| 20 000 € | 625 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | 93 Avenue du General de Gaulle | 3 avril 2023 |
| 42 500 € | 452 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 37 Rue de la Liberation | 21 mars 2023 |
| 105 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 22 Rue de la Fusterie | 10 février 2023 |
| 30 000 € | 882 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 42 Olette | 8 février 2023 |
| 72 000 € | 480 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 47 Rue de la Liberation | 21 décembre 2022 |
| 45 000 € | 918 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 292 Evol | 23 novembre 2022 |
| 125 415 € | 1 493 €/m² | Maison · 84 m² · 6 p. | 61 Rue de la Liberation | 21 novembre 2022 |
| 83 000 € | 1 431 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | Pla de L'orri | 3 novembre 2022 |
| 35 500 € | 670 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | La Poma | 28 octobre 2022 |
| 52 000 € | 495 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | Olette | 20 octobre 2022 |
| 23 000 € | 605 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | 36 Avenue du General de Gaulle | 10 octobre 2022 |
| 142 000 € | 660 €/m² | Appartement · 215 m² · 4 p. | 5 Avenue du General de Gaulle | 22 septembre 2022 |
| 157 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 5 Lotissement Cams de Baille | 23 août 2022 |
| 45 000 € | 682 €/m² | Maison · 66 m² · 6 p. | 43 Avenue du General de Gaulle | 22 juillet 2022 |
| 42 000 € | 764 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | La Poma | 17 juin 2022 |
| 45 000 € | 542 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | Torrent de la Font | 17 juin 2022 |
| 35 000 € | 875 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 85 Rue de la Liberation | 13 juin 2022 |
| 153 000 € | 1 391 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 19 Lotissement Cams de Baille | 2 juin 2022 |
| 172 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 24 Rue de la Fusterie | 25 mai 2022 |
| 155 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 3 Lotissement Cams de Baille | 25 mai 2022 |
| 61 000 € | 635 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 105 Rue de la Liberation | 17 mai 2022 |
| 178 260 € | 1 188 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 300 Camps de Vigo | 16 février 2022 |
| 99 500 € | 1 463 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 5001 La Poma | 18 janvier 2022 |
| 80 000 € | 500 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 17 Avenue du General de Gaulle | 22 décembre 2021 |
| 77 000 € | 1 426 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 20 Avenue du General de Gaulle | 8 décembre 2021 |
| 66 500 € | 1 188 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 113 Rue de la Liberation | 7 décembre 2021 |
| 65 000 € | 867 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Lladorses Sud | 16 novembre 2021 |
| 95 000 € | 660 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | 18 Rue de la Fusterie | 8 octobre 2021 |
| 20 000 € | 278 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Olette | 6 octobre 2021 |
| 50 000 € | 217 €/m² | Local commercial · 230 m² | 6 Avenue du General de Gaulle | 13 septembre 2021 |
| 100 000 € | 633 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | Camps de Batlle | 13 septembre 2021 |
| 252 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 22 Lotissement Cams de Baille | 19 août 2021 |
| 200 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 9008 Lotissement Cams de Baille | 2 août 2021 |
| 91 200 € | 2 171 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 139 Rue de la Liberation | 23 juin 2021 |
| 15 000 € | 500 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 34 Avenue du General de Gaulle | 22 juin 2021 |
| 90 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Olette | 27 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,96 €/m²
de 7,9 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,86 €/m²
de 10,9 à 20,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,09 €/m²
de 6,5 à 10 €
Maison
8,97 €/m²
de 6,3 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Olette : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, avalanche.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Olette →
Rue par rue à Olette
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Olette ?
Le prix médian au m² à Olette s’établit à 868 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 85 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Olette ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Olette a augmenté de 4,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Olette ?
Le prix médian pour une maison à Olette est de 40 000 €, soit 868 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 85 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 55 ventes sont disponibles au total pour Olette.