Prix immobilier à Lansac
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lansac (66720), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
69 500 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Sur tout l’historique
1 120 €/m²
Habitants
89
Où se sont faites les ventes à Lansac
Par type de bien
Dernières ventes à Lansac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 50 m² | 41 Rue du Ruisseau | 12 décembre 2025 |
| 45 000 € | 584 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 29 Place de la Republique | 26 mars 2025 |
| 188 400 € | 3 140 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | l’Etang | 5 septembre 2024 |
| 185 000 € | 1 555 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 2 Avenue des Platanes | 4 septembre 2024 |
| 72 400 € | 778 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 8 Village | 25 juillet 2024 |
| 45 000 € | 584 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 29 Place de la Republique | 21 mai 2024 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 10 Avenue des Platanes | 7 février 2024 |
| 69 500 € | 1 158 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | La Rouyre | 3 avril 2023 |
| 152 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 38 Village | 6 mars 2023 |
| 280 000 € | 933 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 3 Avenue des Platanes | 24 février 2023 |
| 46 000 € | 362 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 22 Village | 21 février 2023 |
| 225 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 5001 Rue des Vignes | 22 décembre 2022 |
| 70 000 € | 667 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 23 Place de la Republique | 20 juillet 2022 |
| 55 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 20 Village | 10 mai 2022 |
| 187 500 € | 1 410 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 55 Rue de la Mairie | 23 décembre 2021 |
| 56 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 50 m² | 41 Rue du Ruisseau | 8 juillet 2021 |
| 55 000 € | 679 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | 35 Village | 6 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,49 €/m²
de 6,9 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,19 €/m²
de 9,3 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,74 €/m²
de 7,3 à 10,5 €
Maison
8,97 €/m²
de 6,3 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lansac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lansac →
Rue par rue à Lansac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 30,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lansac ?
Le prix médian au m² à Lansac s’établit à 1 120 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 185 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lansac ?
Le prix médian pour une maison à Lansac est de 69 500 €, soit 1 120 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Lansac.