Prix immobilier à Dreuilhe
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dreuilhe (09300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
245 000 €
Dernier quartile
314 500 €
Sur tout l’historique
836 €/m²
Habitants
360
Où se sont faites les ventes à Dreuilhe
Par type de bien
Dernières ventes à Dreuilhe
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 245 000 € | 1 503 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | Dreuilhe | 18 novembre 2025 |
| 550 000 € | 184 €/m² | Local commercial · 2994 m² | 5003 Riberoles | 6 octobre 2025 |
| 78 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Dreuilhe | 15 septembre 2025 |
| 280 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 32 Dreuilhe | 30 juin 2025 |
| 314 500 € | 1 191 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | Dreuilhe | 10 avril 2025 |
| 115 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 4 Impasse du Mont Fourcat | 21 juin 2024 |
| 200 000 € | 627 €/m² | Local commercial · 319 m² | 5000 Riberoles | 28 novembre 2023 |
| 147 500 € | 559 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | Las Vignos | 28 novembre 2023 |
| 47 500 € | 559 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 43 Dreuilhe | 2 juin 2023 |
| 30 000 € | 112 €/m² | Local commercial · 268 m² | Riberoles | 10 mai 2023 |
| 75 220 € | 836 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Route de Mirepoix | 24 avril 2023 |
| 53 000 € | 671 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 1 Impasse Cami Del Clot | 19 janvier 2023 |
| 235 000 € | 773 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | Dreuilhe | 20 décembre 2022 |
| 190 250 € | 2 091 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 3 Chemin de Piteil | 3 octobre 2022 |
| 58 000 € | 829 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 67 Dreuilhe | 14 septembre 2022 |
| 125 000 € | 694 €/m² | Local commercial · 180 m² | 5011 Riberoles | 22 juillet 2022 |
| 219 000 € | 2 330 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5 Chemin des Vignes | 11 juillet 2022 |
| 182 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 4 Rue Cami Del Las Randoletas | 12 avril 2022 |
| 220 000 € | 724 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | 5001 Route de Mirepoix | 14 février 2022 |
| 290 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | 32 Dreuilhe | 18 novembre 2021 |
| 232 000 € | 725 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 1 Impasse du Saint Barthelemy | 31 mai 2021 |
| 160 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 1 Rue Cami Del Las Randoletas | 31 mai 2021 |
| 153 000 € | 2 217 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 77 Route de Jordy | 4 mai 2021 |
| 161 700 € | 1 925 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 3 Impasse du Saint Barthelemy | 16 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,58 €/m²
de 6,9 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,29 €/m²
de 9,6 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,98 €/m²
de 6,2 à 10,2 €
Maison
8,58 €/m²
de 6,2 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dreuilhe : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dreuilhe →
Rue par rue à Dreuilhe
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dreuilhe ?
Le prix médian au m² à Dreuilhe s’établit à 1 238 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 245 000 € et 314 500 € au total.
Combien coûte une maison à Dreuilhe ?
Le prix médian pour une maison à Dreuilhe est de 245 000 €, soit 1 238 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 78 000 € et 280 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Dreuilhe.