Prix immobilier à Molitg-les-Bains
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Molitg-les-Bains (66500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
60 915 €
Premier quartile
46 000 €
Dernier quartile
70 000 €
Sur tout l’historique
1 335 €/m²
Habitants
251
Où se sont faites les ventes à Molitg-les-Bains
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 915 € | 1 846 €/m² | Maison · 33 m² · 3 p. | 1 Cae Del Mitg | 13 octobre 2025 |
| 46 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | Horts de Vilada | 30 juillet 2025 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 31 Cae Major | 4 avril 2025 |
| 295 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 9 Cae de Crouells | 19 février 2025 |
| 185 000 € | 642 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 14 Carretera Dels Banys | 15 novembre 2024 |
| 174 815 € | 1 942 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Cae d’Amont | 30 août 2024 |
| 75 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 4 Cami Nou | 23 août 2024 |
| 95 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 46 Cae Del Serrat | 2 mai 2024 |
| 229 500 € | 1 136 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 82 Cae de Llumbergat | 22 avril 2024 |
| 168 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 8 Cae d’Avall | 9 janvier 2024 |
| 146 800 € | 1 335 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 28 Cae Del Serrat | 12 juillet 2023 |
| 55 000 € | 833 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 20 Cap de la Ville | 23 juin 2023 |
| 255 000 € | 2 802 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | 160 La Devesa | 19 juin 2023 |
| 96 340 € | 714 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 16 Cae d’Avall | 15 juin 2023 |
| 77 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 38 Cae d’Avall | 22 mars 2023 |
| 115 000 € | 1 307 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | Le Village | 10 février 2023 |
| 355 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 5 Cami Nou | 29 juillet 2022 |
| 100 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 108 Cae de la Lempadriada | 8 juin 2022 |
| 239 000 € | 2 626 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | 160 La Deveze | 3 juin 2022 |
| 139 000 € | 2 317 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 9001 Pres la Fontaine | 2 juin 2022 |
| 172 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 47 Cae de Llumbergat | 14 avril 2022 |
| 346 000 € | 1 802 €/m² | Appartement · 192 m² · 3 p. | 6 Cae de Crouells | 3 mars 2022 |
| 129 450 € | 1 245 €/m² | Appartement · 104 m² · 1 p. | 226 Le Village | 21 janvier 2022 |
| 220 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | Las Arenes | 30 décembre 2021 |
| 72 000 € | 911 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 5 Cae d’Avall | 2 novembre 2021 |
| 74 800 € | 2 137 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 2 Cae Del Sastre | 12 octobre 2021 |
| 154 350 € | 2 912 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | Le Village | 22 juillet 2021 |
| 165 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | Le Village | 9 juillet 2021 |
| 320 000 € | 599 €/m² | Maison · 534 m² · 8 p. | Camp de l’Horte | 28 juin 2021 |
| 125 050 € | 1 489 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 2 Cae Del Sotou | 28 juin 2021 |
| 64 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | 7 Cae d’Amont | 17 juin 2021 |
| 50 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | Bilade | 8 avril 2021 |
| 41 667 € | 260 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 128 Chemin de Crouells | 18 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,17 €/m²
de 7 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,19 €/m²
de 8,6 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,35 €/m²
de 6,8 à 10,2 €
Maison
8,97 €/m²
de 6,3 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Molitg-les-Bains : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Molitg-les-Bains →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Molitg-les-Bains ?
Le prix médian au m² à Molitg-les-Bains s’établit à 1 077 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 46 000 € et 70 000 € au total.
Combien coûte une maison à Molitg-les-Bains ?
Le prix médian pour une maison à Molitg-les-Bains est de 60 915 €, soit 1 077 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 46 000 € et 70 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Molitg-les-Bains.