Prix immobilier à Auzat
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 56 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Auzat (09220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
37 192 €
Dernier quartile
125 000 €
Sur tout l’historique
960 €/m²
Habitants
561
Où se sont faites les ventes à Auzat
Par type de bien
Dernières ventes à Auzat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 32 720 € | 935 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | Begis | 19 novembre 2025 |
| 70 000 € | 636 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 402 Arties | 31 octobre 2025 |
| 217 550 € | 1 600 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | Olbier | 17 octobre 2025 |
| 125 000 € | 893 €/m² | Appartement · 140 m² · 6 p. | La Laouze | 18 août 2025 |
| 37 192 € | 620 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 19 Rue de l’Eglise | 18 juillet 2025 |
| 50 000 € | 667 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 551 Olbier | 13 novembre 2024 |
| 163 500 € | 1 797 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 613 Saleix le Village | 5 août 2024 |
| 56 980 € | 648 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 Rue de l’Horloge | 22 mai 2024 |
| 175 060 € | 1 287 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | Olbier | 26 janvier 2024 |
| 71 500 € | 929 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 20 Rue des Pyrenees | 25 janvier 2024 |
| 194 000 € | 2 156 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Marc | 28 décembre 2023 |
| 61 450 € | 1 463 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 15 Place de la Triere | 22 décembre 2023 |
| 22 000 € | 361 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 3 Rue du Moulin | 14 décembre 2023 |
| 154 774 € | 2 345 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 4 Rue du Campas | 29 novembre 2023 |
| 75 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | Saleix le Village | 13 novembre 2023 |
| 95 000 € | 625 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | Saleix le Village | 28 avril 2023 |
| 24 000 € | 343 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 6 Rue Saint Jean | 10 mars 2023 |
| 40 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 949 Rue des Jardins | 2 mars 2023 |
| 13 000 € | 213 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 3 Rue du Moulin | 6 janvier 2023 |
| 43 500 € | 468 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 635 Campas | 4 janvier 2023 |
| 80 000 € | 513 €/m² | Maison · 156 m² · 10 p. | Campaut la Cout | 20 décembre 2022 |
| 113 100 € | 1 885 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Laujou | 19 décembre 2022 |
| 44 000 € | 772 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 83 Cité | 16 décembre 2022 |
| 39 000 € | 650 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Cybelle | 30 novembre 2022 |
| 68 800 € | 1 058 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 6 Rue des Isards | 2 novembre 2022 |
| 37 500 € | 1 071 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | Begis | 18 octobre 2022 |
| 54 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 33 Rue de l’Eglise | 10 octobre 2022 |
| 142 590 € | 1 064 €/m² | Appartement · 134 m² · 5 p. | Cité | 21 septembre 2022 |
| 133 500 € | 1 648 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | Olbier | 13 juillet 2022 |
| 68 000 € | 850 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Olbier | 2 juin 2022 |
| 70 000 € | 455 €/m² | Maison · 154 m² · 7 p. | 21 Rue de l’Eglise | 11 mai 2022 |
| 131 087 € | 799 €/m² | Maison · 164 m² · 8 p. | 59 Campas | 25 mars 2022 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 611 Saleix le Village | 8 mars 2022 |
| 90 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Cité | 10 février 2022 |
| 90 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 5032 Rue des Jardins | 7 février 2022 |
| 15 000 € | 375 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Olbier | 12 janvier 2022 |
| 40 000 € | 784 €/m² | Maison · 51 m² · 1 p. | 237 Olbier | 30 décembre 2021 |
| 126 400 € | 2 006 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 941 Marc | 17 décembre 2021 |
| 19 200 € | 600 €/m² | Maison · 32 m² | 7 Rue du Rocher | 7 décembre 2021 |
| 120 000 € | 2 553 €/m² | Maison · 47 m² · 4 p. | Saleix le Village | 6 décembre 2021 |
| 88 830 € | 1 033 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 375 La Coumasso | 1 décembre 2021 |
| 50 000 € | 538 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | Hourre | 26 novembre 2021 |
| 88 000 € | 1 872 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 8 Rue de la Garrigue | 5 novembre 2021 |
| 183 150 € | 1 991 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 25 Cité de la Vexane | 26 octobre 2021 |
| 240 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 1 Lotissement Begis | 22 octobre 2021 |
| 350 050 € | 3 302 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Saleix le Village | 18 octobre 2021 |
| 239 650 € | 6 847 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | Escalles | 16 septembre 2021 |
| 139 000 € | 914 €/m² | Appartement · 152 m² · 3 p. | 25 Rue d’Espagne | 20 juillet 2021 |
| 79 120 € | 1 319 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Auzat | 22 juin 2021 |
| 49 500 € | 458 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 140 Auzat | 11 juin 2021 |
| 74 850 € | 1 248 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 606 Saleix le Village | 3 mai 2021 |
| 200 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Cité de la Vexane | 30 avril 2021 |
| 100 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 633 Campas | 15 avril 2021 |
| 72 000 € | 960 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Begis | 27 janvier 2021 |
| 20 000 € | 455 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 1 Rue du Fort | 19 janvier 2021 |
| 88 000 € | 846 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | 826 Hourre | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,96 €/m²
de 6,4 à 9,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,62 €/m²
de 8,6 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,63 €/m²
de 6,8 à 11 €
Maison
7,74 €/m²
de 5,7 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Auzat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, avalanche, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Auzat →
Rue par rue à Auzat
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Auzat ?
Le prix médian au m² à Auzat s’établit à 893 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 37 192 € et 125 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Auzat ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Auzat a baissé de 3,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Auzat ?
Le prix médian pour une maison à Auzat est de 37 192 €, soit 636 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 32 720 € et 70 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 56 ventes sont disponibles au total pour Auzat.