Prix immobilier à Esparros
sur l’ensemble de la période disponible · 19 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Esparros (65130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
123 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
189 850 €
Sur tout l’historique
967 €/m²
Habitants
165
Où se sont faites les ventes à Esparros
Par type de bien
Dernières ventes à Esparros
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 332 470 € | 3 866 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | Le Courtalet | 21 mars 2025 |
| 214 000 € | 3 057 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | La Goutille | 6 janvier 2025 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Coume de Mourareilh | 7 juin 2024 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 5102 Le Village | 12 février 2024 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Taillet | 3 octobre 2023 |
| 397 000 € | 4 223 €/m² | Maison · 94 m² · 1 p. | 5100 Mataou | 28 septembre 2023 |
| 123 000 € | 2 460 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5089 Le Village | 20 mars 2023 |
| 162 000 € | 3 375 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5185 Barry | 28 juillet 2022 |
| 189 850 € | 3 331 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Le Taillet | 17 mai 2022 |
| 173 000 € | 961 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Pe Destivere | 17 février 2022 |
| 75 000 € | 475 €/m² | Maison · 158 m² · 2 p. | Biouassa | 17 janvier 2022 |
| 39 600 € | 566 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | Le Moula | 18 novembre 2021 |
| 31 000 € | 215 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 5097 Le Village | 22 octobre 2021 |
| 100 000 € | 699 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | Mome | 30 septembre 2021 |
| 145 000 € | 967 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | 5149 Lapeyrie | 18 juin 2021 |
| 248 400 € | 851 €/m² | Maison · 292 m² · 3 p. | 5192 Lasserre | 21 mai 2021 |
| 28 000 € | 400 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | Le Moula | 15 avril 2021 |
| 25 000 € | 500 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Village | 5 février 2021 |
| 79 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5037 Le Village | 9 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,01 €/m²
de 8,1 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,18 €/m²
de 7,8 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
7,93 €/m²
de 6,5 à 9,7 €
Maison
9,48 €/m²
de 6,9 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Esparros : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Esparros →
Rue par rue à Esparros
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 334,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Esparros ?
Le prix médian au m² à Esparros s’établit à 967 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 189 850 € au total.
Combien coûte une maison à Esparros ?
Le prix médian pour une maison à Esparros est de 123 000 €, soit 967 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 189 850 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Esparros.