Prix immobilier à Lortet
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lortet (65250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 060 €
Premier quartile
72 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
1 332 €/m²
Habitants
210
Où se sont faites les ventes à Lortet
Par type de bien
Dernières ventes à Lortet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 000 € | 500 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 15 Route Carrere Debat | 22 novembre 2025 |
| 12 000 € | 141 €/m² | Maison · 85 m² · 1 p. | 1 Rue du Tour Det Bie | 5 juin 2025 |
| 138 445 € | 2 307 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | La Carrere Debat | 18 décembre 2024 |
| 32 000 € | 372 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 2 Chemin des Artigas | 16 octobre 2024 |
| 125 060 € | 1 158 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 5030 La Carrere Debat | 27 décembre 2023 |
| 190 800 € | 1 871 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 5028 L Artigas | 12 décembre 2023 |
| 95 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | La Carrere Debat | 25 octobre 2023 |
| 166 900 € | 2 086 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Coume de Gardouch | 28 juillet 2022 |
| 159 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 5067 La Borie | 17 mars 2022 |
| 66 000 € | 750 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5070 Le Penart | 30 septembre 2021 |
| 83 000 € | 2 677 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | 5037 La Carrere Debat | 15 juin 2021 |
| 342 320 € | 1 332 €/m² | Maison · 257 m² · 5 p. | La Carrere Debat | 23 février 2021 |
| 165 000 € | 1 387 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 5001 Arientou | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,34 €/m²
de 6,7 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,04 €/m²
de 8,1 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,88 €/m²
de 5,5 à 8,6 €
Maison
8,49 €/m²
de 6,1 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lortet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lortet →
Rue par rue à Lortet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lortet ?
Le prix médian au m² à Lortet s’établit à 1 332 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 72 000 € et 165 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lortet ?
Le prix médian pour une maison à Lortet est de 125 060 €, soit 1 332 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 000 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Lortet.