Prix immobilier à Lascazères
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lascazères (65700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
86 667 €
Dernier quartile
142 050 €
Sur tout l’historique
854 €/m²
Habitants
320
Où se sont faites les ventes à Lascazères
Par type de bien
Dernières ventes à Lascazères
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Village | 27 juin 2025 |
| 86 667 € | 481 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 7 Chemin du Pyret | 2 avril 2025 |
| 142 050 € | 1 291 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 7 Chemin de la Lande du Bosc | 25 mars 2025 |
| 240 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Darre Baque | 2 janvier 2025 |
| 152 000 € | 1 788 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 3 Chemin des Palombieres | 25 septembre 2024 |
| 120 000 € | 462 €/m² | Maison · 260 m² · 3 p. | Bentajac | 27 mars 2024 |
| 65 000 € | 613 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 6 Route des Pyrenees | 22 février 2024 |
| 66 000 € | 388 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 19 Route de Montpezat et du Bearn | 28 décembre 2023 |
| 22 000 € | 367 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 4 Route de Montpezat et du Bearn | 30 mai 2023 |
| 98 000 € | 754 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | La Lande du Bosc | 30 décembre 2022 |
| 239 000 € | 854 €/m² | Maison · 280 m² · 8 p. | Peyragade | 16 décembre 2022 |
| 136 500 € | 1 606 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 3 Chemin des Palombieres | 8 juillet 2022 |
| 180 000 € | 687 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 7 Chemin des Bourdales | 8 avril 2022 |
| 176 513 € | 1 169 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | 47 Route de Montpezat et du Bearn | 14 décembre 2021 |
| 378 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 286 m² · 4 p. | Le Bernet | 15 octobre 2021 |
| 189 000 € | 829 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 8 Chemin de la Carrerasse | 23 septembre 2021 |
| 79 000 € | 608 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | La Lande du Bosc | 26 juillet 2021 |
| 215 000 € | 2 337 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | La Peyrouse | 8 juillet 2021 |
| 108 000 € | 831 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 1 Route de Montpezat et du Bearn | 4 juin 2021 |
| 95 000 € | 896 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 10 Chemin de Rapine | 29 mai 2021 |
| 148 000 € | 813 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 26 Chemin de Rapine | 26 mai 2021 |
| 168 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Le Village | 25 mars 2021 |
| 150 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Peyragade | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,77 €/m²
de 6,3 à 9,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,89 €/m²
de 9,6 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,76 €/m²
de 6,4 à 9,4 €
Maison
6,87 €/m²
de 5,6 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lascazères : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lascazères →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 44,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lascazères ?
Le prix médian au m² à Lascazères s’établit à 1 291 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 86 667 € et 142 050 € au total.
Combien coûte une maison à Lascazères ?
Le prix médian pour une maison à Lascazères est de 105 000 €, soit 1 291 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 86 667 € et 142 050 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Lascazères.