Prix immobilier à Bordères-Louron
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bordères-Louron (65590), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
184 210 €
Dernier quartile
480 000 €
Sur tout l’historique
2 169 €/m²
Habitants
152
Où se sont faites les ventes à Bordères-Louron
Par type de bien
Dernières ventes à Bordères-Louron
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 6 Chemin de Medas | 17 décembre 2025 |
| 480 000 € | 3 692 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 15 Route de Ris | 12 septembre 2025 |
| 184 210 € | 1 535 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 19 Route des Cols | 31 mars 2025 |
| 185 000 € | 1 850 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 6 Chemin de Ramias | 20 décembre 2024 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 2 Rue du Trepade | 30 septembre 2024 |
| 300 000 € | 3 371 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 2 Ruelle Bie de la Moulette | 17 juin 2024 |
| 146 460 € | 3 184 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 3 Cami de la Caussade | 29 mai 2024 |
| 345 590 € | 3 883 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 4 Ruelle du Bie de Barbe | 25 janvier 2024 |
| 350 000 € | 2 288 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 4 Cami de la Traouersere | 7 novembre 2023 |
| 151 800 € | 2 169 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Lingordes | 24 août 2023 |
| 140 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | Contre | 23 juin 2023 |
| 281 840 € | 3 523 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 11 Route des Cols | 23 mars 2023 |
| 308 800 € | 3 119 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 5 Place du Trepade | 27 février 2023 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5 Route des Cols | 30 mars 2022 |
| 430 000 € | 178 €/m² | Local commercial · 2420 m² | Bouride | 6 décembre 2021 |
| 60 000 € | 769 €/m² | Maison · 78 m² · 1 p. | 2 Chemin du Lias | 9 juin 2021 |
| 146 300 € | 2 613 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 7 Place du Trepade | 15 avril 2021 |
| 155 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 50 Le Village | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,50 €/m²
de 7 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
11,18 €/m²
de 7,8 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
7,93 €/m²
de 6,5 à 9,7 €
Maison
9,48 €/m²
de 6,9 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bordères-Louron : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, avalanche, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bordères-Louron →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 103,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bordères-Louron ?
Le prix médian au m² à Bordères-Louron s’établit à 1 565 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 184 210 € et 480 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bordères-Louron ?
Le prix médian pour une maison à Bordères-Louron est de 230 000 €, soit 1 565 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 184 210 € et 480 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Bordères-Louron.