Prix immobilier à Sarlabous
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sarlabous (65130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
147 000 €
Premier quartile
86 350 €
Dernier quartile
163 400 €
Sur tout l’historique
1 727 €/m²
Habitants
79
Où se sont faites les ventes à Sarlabous
Par type de bien
Dernières ventes à Sarlabous
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Moura Devant | 16 septembre 2025 |
| 267 400 € | 2 674 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Village Ouest | 11 juillet 2024 |
| 86 350 € | 1 727 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 5032 Village Ouest | 24 novembre 2023 |
| 139 252 € | 1 989 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Moura Devant | 1 septembre 2023 |
| 163 400 € | 2 679 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 5064 Moura Darre | 10 mai 2023 |
| 75 000 € | 503 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | Village Est | 29 mars 2023 |
| 147 000 € | 1 709 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5051 Naouail | 7 octobre 2022 |
| 160 000 € | 2 963 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 5033 Village Ouest | 16 septembre 2022 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 5018 Village Est | 2 février 2021 |
| 189 483 € | 1 353 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Hourmencaret Dessus | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,34 €/m²
de 6,7 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,16 €/m²
de 9,1 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,88 €/m²
de 5,5 à 8,6 €
Maison
9,30 €/m²
de 7,2 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sarlabous : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sarlabous →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sarlabous ?
Le prix médian au m² à Sarlabous s’établit à 1 727 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 86 350 € et 163 400 € au total.
Combien coûte une maison à Sarlabous ?
Le prix médian pour une maison à Sarlabous est de 147 000 €, soit 1 727 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 86 350 € et 163 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Sarlabous.