Prix immobilier à Tilhouse
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tilhouse (65130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
328 700 €
Premier quartile
230 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Sur tout l’historique
1 358 €/m²
Habitants
225
Où se sont faites les ventes à Tilhouse
Par type de bien
Dernières ventes à Tilhouse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 330 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 16 Chemin du Clot de la Goutte | 28 mars 2025 |
| 230 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 1 Rue la Carrere | 28 février 2025 |
| 328 700 € | 1 358 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | Sarrat de Thias | 21 janvier 2025 |
| 156 000 € | 2 836 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 7 Chemin du Castet | 9 juillet 2024 |
| 118 000 € | 1 073 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Village | 2 mai 2024 |
| 273 670 € | 1 077 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 5112 Chemin de la Tenareze | 14 septembre 2023 |
| 250 000 € | 2 212 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 9 Chemin de la Tenareze | 11 septembre 2023 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Cousteres | 11 septembre 2023 |
| 238 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 179 Route des Baronnies | 21 avril 2023 |
| 168 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 65 Route des Baronnies | 20 février 2023 |
| 294 664 € | 1 551 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | Le Village | 15 novembre 2022 |
| 96 330 € | 809 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 29 Route des Baronnies | 8 juillet 2022 |
| 217 770 € | 3 457 €/m² | Maison · 63 m² · 1 p. | 61 Route des Baronnies | 15 avril 2022 |
| 324 740 € | 2 030 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | Ruelle Eth Careyot | 4 avril 2022 |
| 30 000 € | 476 €/m² | Maison · 63 m² · 1 p. | 3 Rue la Carrere | 8 février 2022 |
| 255 674 € | 1 346 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | Le Village | 27 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,01 €/m²
de 8,1 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,16 €/m²
de 9,1 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,88 €/m²
de 5,5 à 8,6 €
Maison
9,30 €/m²
de 7,2 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tilhouse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tilhouse →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 12,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tilhouse ?
Le prix médian au m² à Tilhouse s’établit à 1 358 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 230 000 € et 330 000 € au total.
Combien coûte une maison à Tilhouse ?
Le prix médian pour une maison à Tilhouse est de 328 700 €, soit 1 358 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 230 000 € et 330 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Tilhouse.